Architektur, die man spürt | 3 Zimmer | Baujahr 2024 | durchdachtes Konzept | ab sofort | exklusiv!

✨ Ein Zuhause, das Design, Nachhaltigkeit und Komfort vereint Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit besonderer Qualität. Ab dem 01.06.2026 erwartet Sie hier eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern begeistert. 🏡 Wohngefühl auf hohem Niveau Schon beim Betreten fällt die klare, moderne Gestaltung ins Auge: helle Räume, hochwertige Materialien und eine angenehme, ruhige Atmosphäre schaffen ein Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der offene und funktionale Grundriss eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen. ✨ Highlights auf einen Blick Energieeffiziente Niedrigenergie-Bauweise (Baujahr 2024) Fußbodenheizung für ein durchgehend angenehmes Wohnklima Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen Helle Wohnräume mit Glattputzwänden und moderner Ausstrahlung Hochwertige Fliesenböden in allen Bereichen Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Balkon als privater Rückzugsort im Freien Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Komfort Video- und Türsprechanlage für mehr Sicherheit Aufzug für barrierearmen Zugang Fahrradraum im Haus ⚡ Komfort trifft Zukunft Ein eigener Stellplatz mit vorbereiteten E-Ladepunkten unterstreicht den modernen, zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie und macht sie ideal für Elektromobilität. Eine bereits vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden und rundet das Angebot perfekt ab.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • 1 Stellplatz mit vorbereiteten Elektro-Ladepunkten • Hochwertige Fliesen • separater Abstellraum • Balkon • Aufzug • Fahrradraum Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Anrufe werden bevorzugt 0176 20288106 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.