Schöne Wohngebäude mit zwei Wohnhäusern in Kaiserslautern-Erlenbach zum Verkauf

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Außenansicht
480.000 €Kaufpreis1.600,00 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
12
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (3)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
480.000 €
Preis pro m²
1.600 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1.361 m²
Zimmer
12
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Im Stadtteil Erlenbach am Rande von Kaiserslautern wird provisionsfrei ein Wohngebäude verkauft. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, in einem davon befinden sich 2 Wohneinheiten. Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne beim ernstaften Interesse mit. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: WE 1: - ca. 110 m² - Baujahr: 1963 - 2 Etagen: EG + 1. OG - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur, Terrasse, Kellerraum WE 2: - ca. 120 m² - Baujahr: 1974 - 2 Etagen: EG + 1. OG - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Dachterrasse, Kellerraum WE 3: - ca. 68 m² - Baujahr: 1974 - 1 Etage: EG - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Kellerraum Eine Baugenehmigung für den Bau eines neuen Hauses (gegenüber dem bestehenden Haus) ist ebenfalls vorhanden. Gerne kann man das Objekt nach Terminvereinbarung besichtigen. Einfach anrufen oder eine E-Mail schreiben! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Alte Hohl 3, 67659 Kaiserslautern-Erlenbach, Rheinland-Pfalz
Das Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Kaiserslautern - Erlenbach. Ein Friseursalon, eine Sparkasse-Filiale, eine Bushaltestelle, der Kinderarten Erlenbach, die Grundschule Erlenbach sowie die Protestanische Kirche Erlenbach sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden NA. Immobilien GmbH Burgherrenstrasse 99 67661 Kaiserslautern Geschäftsführer: Nazmi Aruqi Ust-Id: 19/656/41990 Handelsregister: HRB 32962 Büro: +49 (0) 631 373 590 38 Mobil: +49 (0) 176 62 40 57 57 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von NA. Immobilien GmbH / Herr Nazmi Aruqi
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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