Werden Sie Teil der Schwelmer Innenstadt: Wohn- und Geschäftshaus aus der Ursprungszeit in top Lage

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Wohn- und Geschäftshaus in der Schwelmer Altstadt
58332 Schwelm, NW
Frei ab: Nach Absprache
329.000 €Kaufpreis2.452,84 €/m²
Wohnfläche
134,13 m²
Zimmer
6
Keller
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
329.000 €
Preis pro m²
2.452,84 €
Maklerprovision
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
134,13 m²
Grundstücksfläche
227 m²
Nutzfläche
133,73 m²
Vermietbare Fläche
267,86 m²
Sonstige Fläche
133,73 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das authentische Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Einheiten und eignet sich sowohl ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Es präsentiert sich mit einem urigen Fachwerkcharme und besonderen Grundrissen, perfekt für Altbauliebhaber. - Schwelm-Zentrum - Wohnung Obergeschoss: 4-5 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer, WC separat - Wohnfläche: 134.13 m² - Ladenlokal Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Küche, zwei WCs, Lagerfläche - 283 m² Grundstück - Kellerräume, Lagerfläche - Gasetagenheizungen, Baujahr 1996 - isolierverglaste Fenster ohne Rollläden Es liegt ein weiterer Energieausweis für die Gewerbefläche vor. Diesen stellen wir gerne bei weiterem Interesse zur Verfügung. Die angegebenen Daten beziehen sich auf die Wohnung. Sie wünschen weitere Informationen zur Immobilie? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Dachboden
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58332 Schwelm, NW
Die Immobilie liegt in der beliebten und gut frequentierten Haupteinkaufsstraße Schwelms mit verschiedenen Angeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants und weitere besondere Läden sind dort zu finden. Historische Fachwerkhäuser prägen darüber hinaus die Umgebung und schaffen eine lebendige Wohnqualität. Somit lässt sich so gut wie alles fußläufig erreichen, auch der Schwelmer Bahnhof mit seinen regelmäßigen Verbindungen ist in wenigen Gehminuten anzutreffen und ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso ideal für die Schulen ausgelegt. Über die nahe A1 erreichen Sie Dortmund, Hagen und Wuppertal in kurzer Zeit. Für Erholung sorgen der umliegende Grüngürtel und das nahegelegene Schloss Martfeld mit seinem Park.
Ansprechpartner/in: Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
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Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

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