+++ Seltene Gelegenheit - Baugrundstück für Ferienhausbebauung in bester Lage in Zierow +++

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Titel

23968 Zierow, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Sofort

109.000 €Kaufpreis273,18 €/m²

Grundstücksfläche

399 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 273,18 €
Maklerprovision: 7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 399 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0.3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0.3
Baujahr: 2009
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Seltene Gelegenheit: Voll erschlossenes Traumgrundstück in absoluter Ostseenähe von Zierow Objekt-Highlights Top-Lage: Nur ca. 5 Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Echte Rarität: Eines von nur noch 6 freien Grundstücken im gesamten, begehrten Baugebiet. Sofort startbereit: Das Grundstück ist voll erschlossen und laut B-Plan ist die Bebauung als Sondergebiete für die Freizeitnutzung (§ 10 BauNVO) erlaubt. Idyllisch & Zentral: Perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Wismar. Es gibt Gelegenheiten, die sich kein zweites Mal bieten – dieses Grundstück in Zierow gehört zweifellos dazu. In einem bereits harmonisch gewachsenen und äußerst beliebten Neubaugebiet steht hier eines der letzten 6 verbliebenen freien Grundstücke zum Verkauf. Das Areal besticht nicht nur durch seine erstklassige Mikrolage, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur: Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie zeitnah mit der Realisierung Ihres individuellen Wohntraums beginnen können. Ob großzügiges Familiendomizil, moderner Bungalow oder ein charmantes Küstenhaus – hier schaffen Sie sich einen Rückzugsort mit bleibendem Wert.

Ausstattungsmerkmale

- Erschlossen - Grundstücksfläche ca. 399 m²

Energie

Energieausweis

Dokumente

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ansprechpartner/in: Daniel Marowski

FALC Immobilien Wittenburg & Schwerin

Große Straße 25, 19243 Wittenburg

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23968 Zierow, Mecklenburg-Vorpommern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte7 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Küstenlage im Umfeld von Zierow, unweit der Hansestadt Wismar. Hier genießen Sie kurze Wege ans Wasser und gleichzeitig eine alltagstaugliche Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld wirkt angenehm entspannt und eignet sich ideal für alle, die gern draußen unterwegs sind und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Angebote Wert legen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, darunter Kaufland und Norma. Auch Drogerien wie Müller, Rossmann und dm befinden sich im nahen Umfeld, sodass Besorgungen unkompliziert planbar bleiben. Wer gern spontan essen geht oder Besuch empfängt, findet mit dem Zierower Hof sowie den Restaurants Sonneneck und Oase mehrere Adressen in der direkten Umgebung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt: Ein Krankenhaus liegt in der Nähe, zusätzlich sind das Sana HANSE-Klinikum Wismar sowie die Median Klinik Wismar mit dem Auto gut erreichbar. Ergänzend stehen in Wismar verschiedene Arztpraxen und Zahnärzte zur Verfügung. Für entspannte Spaziergänge bieten sich mehrere Parks im Umkreis an, die sich gut für eine kleine Runde an der frischen Luft eignen. Auch die Mobilität ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, darunter Zierow Strand und Zierow Kreuzung. Die Bahnanbindung über den Bereich Wismar ist ebenfalls gut nutzbar und unterstützt Ausflüge sowie Termine in der Region. Mit dem Auto sind die Wege in Richtung Wismar und zu den überregionalen Verkehrsachsen angenehm überschaubar. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur. Das durchschnittliche Alter liegt bei rund 48,8 Jahren, der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren bei etwa 17,7 Prozent. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 81 Quadratmeter, was auf ein komfortables Wohnumfeld schließen lässt. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Küstennähe, Nahversorgung und verlässlicher Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23968 Zierow, Mecklenburg-Vorpommern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

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Kitas

Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

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Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.