Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – Stilvoll wohnen mit Gartenidylle in Marne

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Hauseingang

25709 Marne, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Vereinbarung

259.900 €Kaufpreis2.165,83 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Terrasse

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 259.900 €
Preis pro m²: 2.165,83 €
Maklerprovision: Keine zusätzliche Maklerprovision
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

281.991 €

Kaufpreis259.900 €

Kaufnebenkosten22.091 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.893 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.198 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 628 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.*** Das Exposé sowie den 360° Rundgang erhalten Sie direkt von uns.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Kabel-/Sat-TV: Ja

***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.*** Das Exposé sowie den 360° Rundgang erhalten Sie direkt von uns.

Energie

Energieeffizienzklasse G

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.