Musterwohnung im "Seehus" ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, 24.10.2026 von 11.00 - 14.00 UHR

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Erstbezug Seehuus seitliche Ansicht

23774 Heiligenhafen

Frei ab: Nach Vereinbarung

347.000 €Kaufpreis7.470,40 €/m²

Wohnfläche

46,45 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 347.000 €
Preis pro m²: 7.470,4 €
Maklerprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Tiefgarage (Kauf): 19.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

376.495 €

Kaufpreis347.000 €

Kaufnebenkosten29.495 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 22.555 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.940 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 46,45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.*** Fordern Sie sich gerne den passenden 360° Rundgang an.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Keller: Ja

***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23774 Heiligenhafen

***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***

Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Texte, Bilder und Visualisierungen im Exposé und Internetportalen können teilweise mit Unterstützung Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein.