Rarität ! Doppelhaushälfte mit zwei genehmigten Ferienappartements mitten im Zentrum

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Aussenaufnahme

23774 Heiligenhafen, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.04.2027

399.000 €Kaufpreis3.243,90 €/m²

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 3.243,9 €
Maklerprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

432.915 €

Kaufpreis399.000 €

Kaufnebenkosten33.915 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.935 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksfläche: 340 m²
Nutzfläche: 62 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.*** Fordern Sie sich gleich das Exposé und unseren 360° Rundgang an!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja
Kamin: Ja
Ferienimmobilie: Ja

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Energie

Energieeffizienzklasse E · 151.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23774 Heiligenhafen, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

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Schulen

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Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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Sonstige Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Texte, Bilder und Visualisierungen im Exposé und Internetportalen können teilweise mit Unterstützung Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein.