# Erholungsobjekt # Bungalow in Schmachtenhagen
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Terrasse
16515 Oranienburg
Frei ab: Kurzfristig nach Vereinbarung99.000 €Kaufpreis4.125,00 €/m²
Wohnfläche
24 m²Zimmer
1Einbauküche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Preis pro m²
- 4.125 €
- Maklerprovision
- 3,75%
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 24 m²
- Grundstücksfläche
- 834 m²
- Nutzfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Kurzfristig nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Erholungsrundstück in zweiter Reihe, das aktuell mit einem kleinen Holzbungalow bebaut ist. Der im Jahr 1990 errichtete, eingeschossige Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m² und wurde in leichter Holzbauweise zu Erholungszwecken errichtet.
Er umfasst eine gemütliche Wohnküche, einen Schlafboden sowie ein Bad mit Dusche und WC. Eine angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Ensemble durch einen separaten Schuppen mit drei praktischen Abstellräumen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen – Strom, Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen in der Straße an. Die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Sammelgrube; der Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist noch nicht erfolgt, aber technisch möglich.
Das ruhige Umfeld und die geschützte Lage in zweiter Reihe machen dieses Grundstück ideal für Naturliebhaber oder Erholungssuchende, die ihren eigenen Rückzugsort gestalten möchten. Gleichzeitig bietet die vorhandene Erschließung eine gute Grundlage für eine mögliche zukünftige bauliche Entwicklung.
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Ferienimmobilie
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16515 Oranienburg
Schmachtenhagen-Ost ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Der Ortsteil liegt etwa 7 Kilometer östlich des Zentrums von Oranienburg.
Umgebung & Natur
Die Umgebung von Schmachtenhagen-Ost zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige Wohnlage aus. Weite Felder, Wälder und Grünflächen in der Nähe sorgen für viel Erholungsqualität Der Blick ins Grüne ist häufig möglich, insbesondere wenn das Grundstück am Ortsrand gelegen ist
Infrastruktur & Versorgung
• Geschäfte & Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar, meist im Dorfkern von Schmachtenhagen oder in Oranienburg. Grundversorgung wie Supermarkt, kleinere Läden sind vorhanden.
• Bildung & Betreuung: Es gibt Angebote wie Kindergärten und Grundschulen in Schmachtenhagen. Weiterführende Schulen finden sich in Oranienburg. Gewerbe & Arbeitsplätze: In Schmachtenhagen sind kleine und mittlere Gewerbebetriebe angesiedelt, z. B. die Maschinenfabrik Schmachtenhagen GmbH.
Verkehr & Erreichbarkeit
• Anbindung nach Oranienburg: Von Schmachtenhagen-Ost aus sind wichtige Ziele in Oranienburg gut erreichbar. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Wege sind moderat. Verbindung nach Berlin: Oranienburg hat Verbindungen (z. B. S-Bahn oder Regionalbahn) Richtung Berlin. Dies macht Schmachtenhagen attraktiv für Pendler.
Die Wohnlage ist überwiegend ruhig, geprägt von Einfamilienhäusern, großen Grundstücken und starkem Naturbezug. Die Nachbarschaft wirkt ländlich-idyllisch, gleichzeitig ist man nicht abgeschieden. Für Familien oder Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung und naturnaher Atmosphäre suchen, bietet Schmachtenhagen-Ost ein sehr gutes Gesamtpaket.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1990
Hinweis zur Verwendung von Künstlicher Intelligenz (KI)
Für die Erstellung und redaktionelle Aufbereitung der Texte sowie für die Optimierung und Bearbeitung der in diesem Immobilienangebot verwendeten Bilder wurde teilweise Künstliche Intelligenz (KI) eingesetzt.
Die KI diente insbesondere dazu, Inhalte sprachlich zu optimieren, Texte ansprechend aufzubereiten sowie die Darstellung und Qualität von Bildmaterial zu verbessern.
Wichtiger Hinweis:
Die Angaben zur Immobilie, insbesondere zu Flächen, Ausstattung, Baujahr, Zustand, Lage und sonstigen objektspezifischen Merkmalen, beruhen auf den vom Eigentümer bzw. den zur Verfügung gestellten Unterlagen übermittelten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Vor einer Kaufentscheidung empfehlen wir eine persönliche Besichtigung sowie die Prüfung der maßgeblichen Unterlagen.
Immobilienbüro Gottschalk
Telefon: 03301 701482
www.oranienburg-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Firma Lutz Gottschalk











