Erholungsobjekt am Oranienburger Kanal
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Grillfest
Am Kanal 2c16515 Oranienburg
Frei ab: Kurzfristig nach Vereinbarung99.999 €Kaufpreis2.499,98 €/m²
Wohnfläche
40 m²Zimmer
3Kaufpreis
- Kaufpreis
- 99.999 €
- Preis pro m²
- 2.499,98 €
- Maklerprovision
- 3,75%
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 669 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Kurzfristig nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Dieser Bungalow wurde ca. im Jahr 1970 in Ständerbauweise errichtet und bietet eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen und entspricht dem Baujahr, wodurch sich das Objekt besonders für handwerklich geschickte Käufer eignet, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.
Das Raumprogramm umfasst eine einladende Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die kompakte Aufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung, kann aber bei Bedarf auch modernisiert und neu aufgeteilt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich zwei Nebenschuppen, die viel Platz für Gartengeräte oder Lagerfläche bieten, sowie ein separater Pumpenschuppen zur Wasserversorgung. Das Grundstück hat eine ideale Größe und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Bungalow ein charmantes Erholungsdomizil schaffen, das den Charakter der naturnahen Umgebung unterstreicht.
Lage & Infrastruktur
Am Kanal 2c, 16515 Oranienburg
Das Erholungsobjekt befindet sich in Oranienburg am Kanal in idyllischer Wasserlage. Direkt vor der Haustür liegt eine Badestelle, die an warmen Tagen zum Schwimmen und Verweilen einlädt und dem Grundstück einen ganz besonderen Freizeitwert verleiht. Die unmittelbare Nähe zum Wasser schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und macht das Objekt ideal für Erholung und Entspannung.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge entlang des Kanals. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut: Das Zentrum von Oranienburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Berlin befinden sich in komfortabler Entfernung.
Die Kombination aus Wassernähe und Badestelle, naturnaher Ruhe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Ort für Erholungssuchende.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1970
Hinweis zur Verwendung von Künstlicher Intelligenz (KI)
Für die Erstellung und redaktionelle Aufbereitung der Texte sowie für die Optimierung und Bearbeitung der in diesem Immobilienangebot verwendeten Bilder wurde teilweise Künstliche Intelligenz (KI) eingesetzt.
Die KI diente insbesondere dazu, Inhalte sprachlich zu optimieren, Texte ansprechend aufzubereiten sowie die Darstellung und Qualität von Bildmaterial zu verbessern.
Wichtiger Hinweis:
Die Angaben zur Immobilie, insbesondere zu Flächen, Ausstattung, Baujahr, Zustand, Lage und sonstigen objektspezifischen Merkmalen, beruhen auf den vom Eigentümer bzw. den zur Verfügung gestellten Unterlagen übermittelten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Vor einer Kaufentscheidung empfehlen wir eine persönliche Besichtigung sowie die Prüfung der maßgeblichen Unterlagen.
Immobilienbüro Gottschalk
Telefon: 03301 701482
www.oranienburg-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Firma Lutz Gottschalk











