Schöne 2 Zi.Whg. mit Balkon bzw. Loggia im Magni-Viertel.

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38100 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.600 €Warmmiete

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 65 €
Heizkosten: 75 €
Warmmiete: 1.600 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Wohn-/Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
max. Personen: 3
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zi.Whg., möbliert, 2. OG, mit Balkon. Geeignet für max. 2 Person. Miete 1600,- € inkl. Neben- und Energiekosten sowie W-Lan; für 2 Personen etwas höher. Bei Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz auf dem Hinterhof gemietet werden (120,- €). Nur für Nichtraucher bzw. draußen rauchen. Monatl. Reinigung der Wohnung kann gebucht werden (69,- €). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Balkon-Ausrichtung: Nord
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Gemütliche Wohnung mit Balkon bzw. Loggia Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; mit Schlaf- bzw. Gäste-Sofa Schlafzimmer mit Doppelbett Einbauküche bzw. Kl. Wohnküche, komplett ausgestattet Tisch/Schreibtisch TV / digit. TV / Internet- bzw. WLan Waschmaschine / Trockner Gasetagenheizung PKW Stellplatz Bad mit Dusche

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38100 Braunschweig, Niedersachsen

Gute, ruhige Lage im Magni-Viertel.

Entfernungen

Zentrum: 0,3 km

Sonstige Informationen

Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig