Großes Haus, möbliert, 6 Zimmer, Terrasse /Garten, Balkon, geeignet für bis zu 6 bis 8 Personen.

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38110 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 01.11.2026

3.220 €Warmmiete

Wohnfläche

270 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 200 €
Warmmiete: 3.220 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 100 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 3
max. Personen: 8
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Großes, möbliertes Haus, mit 8 Zimmern; saniert und renoviert, über 4 Etagen (Souterrain, EG, 1. OG), komplette, hochwertige Ausstattung. Geeignet für bis zu 8 Personen; 7 sep. Schlafzimmer möglich, 1 Zimmer kann als Doppelzimmer genutzt werden (alle Zimmer sind ausgestattet mit Bett, Schreibtisch, Schrank etc.). Im EG: 1 großes Wohn-/Esszimmer (75 qm) mit Terrasse/Garten sowie einer großen, offene amerikanische Wohnküche (mit Kühl-Gefrierkombination), 1 kl. Schlafzimmer, Gäste-WC. Im 1. OG: 1 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer jeweils mit Balkon, 1 Bad mit Dusche u. Wanne. Im 2. OG: 1 gr. Schlafzimmer. Im Souterrain: 1 Einzelzimmer, 1 Wohn-/Schlafraum (ca. 70 qm), 1 Bad mit Dusche sowie Hauswirtschaftsraum. Fußboden-und Zentralheizung. Miete bei bis zu 3 Personen bzw. bis zu 3 Schlafzimmern 3220,- € inkl. Vorrauszahlung für Heizung (200,- €), Strom (70,- €), Wasser/Abwasser (50,-); die Energiekosten werden nach Verbrauch abgerechnet, derzeit ca. 320,- € bei 3 Personen. Aufpreis für jede weitere Person. Das Souterrain steht nur bei Vollbelegung (d.h. 7 bzw. 8 Personen) zur Verfügung, ansonsten wird es nicht mitvermietet. Wäsche- u. Reinigungsservice zubuchbar. Nur für NICHTRAUCHER bzw. draußen rauchen erlaubt. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch: 141,3 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: ÖL, Baujahr: 1996/Anlage: 1996

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Möblierung: Vollmöbliert
Gartennutzung: Ja
Nichtraucher: Ja

Balkon und Terrasse, kl. Garten Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Gäste-WC große offene Küche mit Einbaugeräten (u.a. Spülmaschine, Mikrowellengerät), komplett ausgestattet Einzelbett / Doppelbett gemütlich Kabel/Sat TV/Wlan/TV Keller bzw. Sourterrain Ölzentralheizung Parkett / Fliesen PKW Stellplatz Waschmaschine Trockner

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38110 Braunschweig, Niedersachsen

Sonstige Informationen

Kaution: 2 Monatsmieten Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig