Hochwertige, geschmackvoll und komplett ausgestattete 4 Zi. Whg, 2 Bäder, offene, moderne Ausstattung/Möblierung, Loggia, 2 Stellplätze.
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38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: 03.09.20261.790 €Warmmiete
Wohnfläche
124 m²Zimmer
4Etage
1ebk, offen
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei
Außenstellplatz (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 380 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Warmmiete
- 1.790 €
- Kaution
- 2.800,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- max. Personen
- 4
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
Beschreibung der Immobilie
4 Zi.Whg, möbliert, 1. OG, Loggia. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, es gibt 2 Bäder, Vollholzdielen, eine Miele-Einbauküche. Das Mobiliar kann bei längerer Anmietung ergänzt werden (z.B. Kinderzimmer / Büro). Zusätzlich ist ein Aussengelände zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
2 PKW-Stellplätze (1 x Tiefgarage mit Wallbox). Keller zur Mitbenutzung.
Ab 1 Jahr bis längerfristig (ca. 3 Jahre) zu mieten.
Miete 1410,- € zzgl. 380,- € Neben- bzw. Betriebskosten inkl. Heizungsvorauszahlung. Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen (momentan ca. 60,- €). Miete eventuell etwas höher bei 2 und mehr Personen.
Nur für Nichtraucher.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014 Energiebedarfsausweis: Energiebedarf: 55,5(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme/Fossil, Baujahr der Anlage 2014. Baujahr des Hauses:2014
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Balkon-Ausrichtung
- West
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- ebk, offen
- Gartennutzung
- Ja
- Rollläden
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Hochwertig möblierte, renovierte Wohnung
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Offene, hochwertige Küche mit Essbereich
1 Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
1 kl. Bad mit Dusch
TV / Sat-/Kabel-TV / Internet-Anschluss
Waschmaschine im sep. Keller; kann ggf. in der Wohnung aufgestellt werden
Holzdielen / Fliesen; komplett barrierefrei
Personenaufzug bis in den Keller bzw. in die Tiefgarage
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Ruhige Lage Mitte/West, in der Nähe des Waldes
Sonstige Informationen
Kaution: 2.800,00 EUR
Es handel sich um eine sehr schöne, hochwertig ausgestatte Wohnung mit allem Komfort in bevorzugter, ruhiger Wohnlage.
Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K.
Inhaber: Kurt Wetzel
Adresse: Wabestraße 8
38106 Braunschweig
Tel.: + 49 (0) 531 - 19445
Fax: + 49 (0) 531 - 333029
E-Mail: braunschweig@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE166229699
Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig
Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig
V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel
HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Ansprechpartner/in: HomeCompany Braunschweig











