4 Zi.Whg., möbliert, 2 Balkone, erstklassige Lage, barrierefrei, 4 OG 2 Bäder, modernisiere Whg. im Schillerteichcenter mit Sauna und Schwimmbad.

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38440 Wolfsburg, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.430 €Warmmiete

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 363 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 1.430 €
Kaution: 4.000,00 € (4000,-€)
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Etagen (gesamt): 14
Stellplätze: 1
max. Personen: 4
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

4 Zi.Whg., möbliert, barrierefrei, 4. OG, 2 Bäder, möblierte und modernisiere Whg. im Schillerteichcenter mit Sauna und Schwimmbad. Erstbezug nach Sanierung. Wohnzimmer derzeit offen zum Esszimmer, 2 Schlafzimmer möglich. 2 Bäder, 1 Schlafzimmer 1 Büro (Kinderzimmer). Neue Waschmaschine + Trockner in der Whg. PKW Stellpätze am Haus. Miete möbliert: 1.27,59 kalt plus (Elektrizität EUR 50,00, Nebenkosten gem. 363,- € incl. Heizkostenvorauszahlung; Internetkosten 30,- €); Wammiete incl. aller Vorauszahlungen 1.490,00 €. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014 Energiebedarfsausweis: Energiebedarf: 119 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger:Fernwärme , Baujahr1974 Energieeffiziensklasse D.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja
Nichtraucher: Ja

Aufzug Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer Designervenyl Fliesen Duschbad Wannnenbad Waschmaschine Tockner Waschmashine TV W-Lan Stellplätze am Haus

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38440 Wolfsburg, Niedersachsen

Zentrale, ruhige Lage im Grünen

Sonstige Informationen

Kaution: 4.000,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig