Zum Inhalt springen

Niederkassel-Rheidt: Einziehen und wohlfühlen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte mit Garten

1/19
Außenansicht
419.000 €Kaufpreis3.248,06 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
419.000 €
Preis pro m²
3.248,06 €
Maklerprovision
3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Rheidt, einem beliebten Ortsteil von Niederkassel, bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von ca. 235 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Plus ist der Balkon sowie die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem weiterer Stauraum zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solides und vielseitiges Zuhause in gefragter Wohnlage von Niederkassel-Rheidt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
- Terrasse - Balkon - Garage - Unterkellert - Gasheizung Ich weise Sie darauf hin, dass die Fotos der Immobilie durch KI bearbeitet worden sind (Aufräumen sowie Aufhellen).

Energie

Energieausweis

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53859 Niederkassel
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Niederkassel in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,08 km) und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung. Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,23 km), Grundschule und Realschule sind jeweils in rund 1,7 km erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich in komfortabler Distanz (ca. 5,2 km). Für Pendler ist die nahe gelegene Autobahnanbindung (ca. 3,4 km) besonders attraktiv und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Infrastruktur mit familienfreundlichem Charakter und guten Verkehrsverbindungen.

Entfernungen

Kindergärten
0,23 km
Grundschule
1,74 km
Realschule
1,71 km
Einkaufsmöglichkeiten
4,69 km
Gymnasium
5,19 km
Flughafen
8,51 km
Fernbahnhof
5,16 km
Autobahn
3,44 km
Bus
0,08 km
Gaststätten
0,48 km
Zentrum
7,57 km
Hauptschule
5,25 km

Sonstige Informationen

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
Ansprechpartner/in: Edona Berisha
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Bahnhofstraße 12, 53721 Siegburg

Weitere Angebote von Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Niederkassel