HALLE – ALLEINNUTZUNG - Lager/Verwaltung/Montage/Handwerk

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Liegenschaft

Nikolaus-Groß-Str. 17, 44329 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

5.400 €Kaltmiete8,56 €/m²

Gesamtfläche

631 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 5.400 €
Nebenkosten: 700 €
Mietpreis pro m²: 8,56 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 631 m²
Grundstücksfläche: 1.856 m²
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

* 1.856 m2 Grundstücksfläche  * 631 m2 Hallenfläche – Baujahr 2019 , davon: - 528 m2 Lager - 103 m2 Büro- und Sozialräume - weitere 80 m2 Bürofläche sind vorbereitet und optional ausbaubar * Büro- und Sozialräume - Teil A: 61 m2 Dusche, Umkleide, Küche, WC für Damen + Herren - Teil B: 42 m2 Dusche, Umkleide, Küche, WC für Damen + Herren * Deckenhöhe Halle über 6 m  * Zwei große Sektionaltore - jeweils ca. 4*4 m (Breite*Höhe) * Klimaanlage im Büro * Alle gängigen Stromanschlüsse * Gasanschluss * Abgesichertes Grundstück mit PKW-Stellplätzen * Dortmund Derne, Gewerbegebiet Gneisenau: - Verkehrsanbindung: 1,4 km bis zur B 236 (keine Ampel), hierüber Anschluss an A2, B1/A40, A1 - Kurze Wege in die Dortmunder City sowie in die Nachbarstädte  * Kaltmiete: 5.400 € / Monat  * Nebenkosten: 700 € / Monat    Ideal für Lager, Verwaltung , Montage, Handwerk Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an: 0156 – 78 54 82 03   EINE NUTZUNG ALS EVENT-, PARTY- ODER HOCHZEITSHALLE IST NICHT MÖGLICH. Dies ist eine Privatanzeige.

Energie

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Lage & Infrastruktur

Nikolaus-Groß-Str. 17, 44329 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

* Dortmund-Derne * Gewerbegebiet Gneisenau * Verkehrsanbindung: 1,4 km bis zur B236 (keine Ampel), hierüber Anschluss an A2, B1/A40, A45 und A1 * Kurze Wege in die Dortmunder City sowie in die Nachbarstädte

Sonstige Informationen

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