Möbliertes 22 m² WG-Zimmer – Frauen-WG in Düsseldorf-Heerdt– ruhig & hochwertig

1/8
Zimmer Straßenseite 1.OG
550 €Kaltmiete27,50 €/m²
Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
27,5 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1
Etage
1
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Eupenerstraße 37 in Düsseldorf-Heerdt und eignet sich hervorragend als 3er-Wohngemeinschaft für Frauen. Alle drei Zimmer sind gut geschnitten und separat begehbar, sodass jede Bewohnerin über einen eigenen privaten Rückzugsbereich verfügt. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist durch ihre praktische Raumaufteilung ideal für Studentinnen, Berufseinsteigerinnen oder junge Berufstätige geeignet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist praktisch und auf die Bedürfnisse einer Wohngemeinschaft abgestimmt. Die Lage in Düsseldorf-Heerdt überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Düsseldorfer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie umliegende Arbeitgeber und Hochschulen sind gut erreichbar. Die Kombination aus guter Lage, sinnvoller Raumaufteilung und WG-geeigneter Nutzung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Frauen, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in Düsseldorf suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Eupenerstraße 37 in Düsseldorf-Heerdt, einer gut angebundenen und beliebten Wohnlage linksrheinisch von Düsseldorf. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass die Düsseldorfer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, Bürostandorten und Hochschulen eignet sich die Lage besonders für Studentinnen, Berufseinsteigerinnen und junge Berufstätige. Gleichzeitig bietet Heerdt eine angenehmere und ruhigere Wohnatmosphäre als die direkte Innenstadtlage. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, praktischer Nahversorgung und angenehmem Wohnumfeld macht die Eupenerstraße 37 zu einem attraktiven Standort für eine Frauen-WG in Düsseldorf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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