Einfamilienhaus mit Scheune und Garten für den Käufer provisionsfrei

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/469335/ Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 in der Berliner Straße 38a in 19309 Lenzen (Elbe). Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf mehreren Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von insgesamt 1.221 m². Zusätzlich steht eine Scheune mit ca. 112 m² Nutzfläche zur Verfügung.  Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren teilweise modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen sowie verschiedene Bodenbeläge erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Herstellers Strebel aus dem Baujahr 1992. Ergänzend sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme.  Das Gebäude verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Einbauküche. Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für weitere Modernisierungsmaßnahmen.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt. Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de www.immobilien-nonnenprediger.de Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE327641807 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.