Exklusives Wohnerlebnis auf rund 225 m² – stilvoll, großzügig, einzigartig und PROVISIONSFREI!

Ein Zuhause, das begeistert! Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist, wird hier fündig. Dieses exklusive Architektenhaus (designed by Wolfgang Tiehen) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Großzügigkeit zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf rund 225 m² Wohnfläche erwartet Dich ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Bereits beim ersten Eindruck überzeugen die hochwertige Bauweise, die gepflegte Außenanlage und die repräsentative Erscheinung des Hauses. Im Inneren erwarten Dich lichtdurchflutete Räume, ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, ein exklusiver Design-Kamin sowie ein außergewöhnliches Wellnessbad, das seinesgleichen sucht. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und Wohnkomfort schätzen. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, beeindruckenden Raumgrößen, seniorengerechter Nutzbarkeit, traumhaftem Garten und außergewöhnlichem Wellnessbad macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Haselünne.

Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche! WOHNKOMPFORT: - Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich von ca. 60 m2 mit offenem Küchenzugang - Die elegante Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Exklusiver Design-Kamin - Große Fensterflächen mit hervorragendem Lichteinfall - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - Vier geräumige Schlafzimmer (davon zwei ebenerdig) - Hochwertige Fliesenböden - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss BAD & WELLNESS: - Hochwertiges Tageslichtbad im Erdgeschoss: * Eckbadewanne * Bodengleiche Dusche * Handtuchheizkörper * Separater WC-Bereich * Bidet - Separates Gäste-WC *WC * Waschbecken - Riesiges Wellnessbad im Dachgeschoss mit ca. 35 m²: *Große Badewanne * XXL-Indoordusche * Waschtischwand mit zwei gegenüberliegenden Waschbecken * WC KURZ: Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen!

Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 68.16 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2036-06-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Wesentliche Energieträger: Gas Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.