Modernes Wohnen mit Stil in dieser Doppelhaushälfte in Haselünne PROVISIONSFREI!
1/22
1
49740 Haselünne
Frei ab: Sofort289.000 €Kaufpreis1.952,70 €/m²
Wohnfläche
148 m²Zimmer
5Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Preis pro m²
- 1.952,7 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
- Garage (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 470 m²
- Nutzfläche
- 35,28 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2002
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Dich eine offen gestaltete, zentrale Galerie, die für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente sorgt.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hochwertig gefliesten Sommergarten sowie in den Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Angrenzend befindet sich die Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und elektrische Rollläden im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Dich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, separatem Ankleidebereich und direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer. Dieses verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie eine Fußbodenheizung und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Zwei weitere helle Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon – sowie ein separater Heizungsraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot dieser attraktiven Doppelhaushälfte.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Balkon-Ausrichtung
- Südwest
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 136.32 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49740 Haselünne
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet und das in unmittelbarer Seenähe.
Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Gleichzeitig profitiert der Standort von einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B213 und B402/E233. Die Kreisstadt Meppen mit Bahnanschluss ist in etwa 15 Minuten erreichbar, die Autobahn A31 liegt ebenfalls in kurzer Entfernung.
Sonstige Informationen
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Ansprechpartner/in: Daniela Rausch

- Website
- http://www.tiehen.com











