Über 2 Etagen! Stellplatz und Garage | Fußbodenheizung | Luft-Wärme-Pumpe

Diese attraktive Wohnung entsteht in einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei 4-Familienhäusern. Die fünf Raumwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Edles Laminat in den Wohnräumen schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad stilvolle Akzente setzen. Die untere Etage dieser charmanten Wohnung verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion, während die obere Etage über Wandheizkörper beheizt wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und harmoniert perfekt mit der angrenzenden, großzügig geschnittenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, was höchsten Komfort verspricht. Ein praktischer Wirtschaftsraum sorgt für ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Über eine stilvolle Echtholztreppe erreichen Sie die weitläufige Galerie, die weiteren Freiraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in zwei zusätzliche Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und eine Garage mit Starkstromanschluss. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Stromversorgung erfolgt zentral über den Eigentümer, ein Anbieterwechsel ist daher nicht möglich. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 120 € und werden verbrauchsabhängig auf Basis der Stadtwerke-Tarife abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Küchenmöbel nicht Bestandteil des Angebots sind und lediglich als Möblierungsvorschlag dienen. Die Aufnahmen stammen von einem baugleichen Musterhaus.

- Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung - Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Balkon - Stellplatz und Garage mit Wallbox