Zum Inhalt springen

3-Zimmer Terrassen-Whg mit gehobener Ausstattung & Garten in Holzgerlingen

1/13
Terrasse
448.000 €Kaufpreis5.033,71 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
448.000 €
Preis pro m²
5.033,71 €
Hausgeld
364 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

479.360 €

Kaufpreis448.000 €
Kaufnebenkosten31.360 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
22.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese 89 m² große Erdgeschosswohnung bietet mit drei Zimmern viel Platz für den individuellen Bedarf. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug den Alltag zusätzlich erleichtern. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten dabei ein hohes Maß an Komfort für Bewohner und Gäste. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine bereits vorhandene Einbauküche sowie einen praktischen Kellerraum. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Terrasse und der dazugehörige Garten stehen als Sondernutzungsfläche exklusiv zur Verfügung und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (BOSCH Geschirrspüler, BOSCH Backofen, BOSCH Kühl‑/Gefrierschrank mit LowFrost-Technologie, BORA Induktions-Glaskeramikkochfeld), durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen sowie zeitlose Sanitärausstattung von sanibel.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71088 Holzgerlingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen7 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten6 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen34 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand in Holzgerlingen, mit Spielplatz und Freibad in der Nähe. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und ermöglicht eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung BITTE BEACHTEN: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich – wir bitten um Verständnis! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bischof
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Holzgerlingen

Finanzierung