ENDLICH soweit: 18 teilmöb. Einzelwohnungen & 4 x 1200qm Bau-Grundstücke mit wunderv.Ausblick

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Hinterschützenbach 24, 78120 Furtwangen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

60.000 €Kaufpreis1.500,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Barrierefrei

Stellplätze (22)

Kaufpreis

Kaufpreis: 60.000 €
Preis pro m²: 1.500 €
Hausgeld: 200 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf): 15.000 €
Garage (Kauf): 15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

ENDLICH Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitserklärung offiziell vorliegend. Die ehemaligen Ferienwohnungen des Hotel-Gasthofes, siehe Google-Bilder : "Gasthof Kreuz am Escheck in Furtwangen " sind endlich nach durchgeführter Teilungserklärung einzeln zum Erwerb frei verfügbar. s. Dokumente. Die Bausubstanz der Wohnungen sind aus den 1960er und 1980er Jahre. Fast alle Wohnungen besitzen eine Einbauküche und sind sofort beziehbar. Eine Besichtigung wird jeden Tag nach 19 Uhr und Sonntag ab 14:00 Uhr angeboten. Der Preis ist je nach Ausstattung und Lage und Renovierungsstand verhandelbar. Zur Wohnung kann ein PKW-Abstellplatz erworben werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Garten, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Es ist geplant nach Einrichtung einer Eigentümerversammlung die Treppenhäuser und Gänge mit Fliesen zu renovieren. Die Wohnungen können auch auf Wunsch vollständig nach der Käufervorstellung renoviert und übergeben werden. Die Stromversorgung und Gasheizungsanlage wird nach Sanierung und Wartung erneut mit neuer Zähleranlage individuell für die Eigentümer in Betrieb genommen.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 200 kWh/(m²·a)

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Hinterschützenbach 24, 78120 Furtwangen, Baden-Württemberg

Das Gebäude steht mitten in einem LUFTKURORT. Da der Hotelgasthofbetrieb anlaufen wird, kann nach Absprache mit dem Gasthofpächter ein "altersgerechtes Wohnen mit Rundumversorgung" organisiert werden. Die Katharinen-Klinik als REHA Einrichtung ist sehr nahe und Wanderrouten sind zahlreich vorhanden. Eine Langlaufpiste verläuft direkt vor der Tür und die Alpine DOBEL Piste ist Luftlinie 400 m entfernt. Ein Spaziergang nach Schönwald Zentrum braucht ca. 25 min. und bis Furtwangen benötigt man 40min. Ein Bus fährt alle 30 min. in beide Richtungen vorbei und Kindergärten, Schulen und sogar eine Universität ist sehr nahe erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.