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Gepflegtes Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Roßwein

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Titelbild
168.000 €Kaufpreis624,54 €/m²
Wohnfläche
269 m²
Garten
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
168.000 €
Preis pro m²
624,54 €
Maklerprovision
12.709,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
269 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Vermietbare Fläche
269 m²
Etagen (gesamt)
3
Wohneinheiten
5
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Roßwein in Sachsen. Das um 1880 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt historischer Details gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten fortlaufend, zuletzt durch den Einbau einer Brennwert-Gaszentralheizung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich als Kapitalanlage mit bestehender Vermietung. Die Wohnungen verfügen unter anderem über Laminatböden, geflieste Küchen und Bäder sowie Tageslichtbäder mit Badewanne. Teilweise sind hochwertige Ausstattungsdetails vorhanden. Zum Objekt gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie mehrere Mieterschuppen im Innenhof. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Laminat, Fliesen
Befeuerungsart
Gas
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04741 Roßwein, Sachsen
Die Lage im historischen Stadtkern von Roßwein zeichnet sich durch sanierte Altbauten, kopfsteingepflasterte Gassen und eine gewachsene Infrastruktur aus. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Roßwein liegt verkehrsgünstig in Mittelsachsen, nur wenige Kilometer von der Autobahn A14 entfernt. Die Städte Dresden und Leipzig sind dadurch gut erreichbar.

Entfernungen

Flughafen
54,13 km
Fernbahnhof
14,88 km
Bus
0,14 km

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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