STREIF baut Euer perfektes Zuhause

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482.388 €Kaufpreis3.445,63 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
482.388 €
Preis pro m²
3.445,63 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
241 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herzenshaus CITY XL

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 20-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP - Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74924 Neckarbischofsheim
Neckarbischofsheim ist eine historische Kleinstadt im Südosten des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Gelegen im Tal des Krebsbachs am Übergang vom Kraichgau zum Kleinen Odenwald, besticht die Stadt durch ihr außergewöhnlich reiches kulturelles Erbe. Als ehemaliger Sitz der Herren von Helmstatt wird sie oft als "Fünf-Ritter-Stadt" bezeichnet und bietet eine einzigartige Mischung aus mittelalterlichem Flair und moderner Lebensqualität. Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt sowie den Ortsteil Helmhof und den weithin bekannten Ortsteil Untergimpern. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Streuobstwiesen und dichten Laubwäldern. Über die Bundesstraße B292 ist die Stadt gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Bad Rappenau oder Sinsheim) ist schnell erreichbar. Die Krebsbachtalbahn bindet Neckarbischofsheim an. Während im Alltag Buslinien die Verbindung zum S-Bahn-Knotenpunkt Sinsheim oder Meckesheim sicherstellen, ist die Bahnstrecke selbst eine beliebte Route für den Freizeitverkehr. Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten die Betreuung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Die Stadt verfügt über eine Grundschule sowie das Adolf-Schmitthenner-Gymnasium, das Schüler aus dem weiten Umkreis anzieht. Weiterführende Gemeinschafts- oder Realschulen befinden sich im benachbarten Waibstadt. Das Herzstück der Stadt ist der weitläufige Schlosspark, der gleich zwei Schlösser beherbergt: das Alte Schloss (eine ehemalige Wasserburg) und das neue Schloss (heute ein Hotel und Restaurant). Das Wahrzeichen der Stadt ist der markante Wehrturm aus dem 15. Jahrhundert, der heute ein Museum beherbergt. Die St. Salvator-Kirche (Totenkirche) ist überregional bekannt für ihre bedeutenden Grabdenkmäler der Herren von Helmstatt und gilt als kunsthistorisches Denkmal von hohem Rang. Zahlreiche prachtvolle Fachwerkhäuser und die historische Stadtmauer prägen das Stadtbild. Das gut ausgebaute Wegenetz führt durch das idyllische Krebsbachtal und die angrenzenden Wälder. Besonders der "Kulturwanderweg" verbindet die historischen Highlights. Das beheizte Freibad in Neckarbischofsheim ist ein beliebter Treffpunkt für Familien aus der gesamten Umgebung. Der Schlosspark dient regelmäßig als Kulisse für Märkte, Konzerte und das traditionelle Schlossparkfest. Das Leben inmitten von Schlössern und Parks und die Lage abseits der Hektik der Ballungszentren ohne Verzicht auf die gute Infrastruktur der Region machen Neckarbischofsheim zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstige Informationen

Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Ansprechpartner/in: Achim Machmeier
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

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