Doppelhaushälfte in der Zella-Mehliser Siedler

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98544 Zella-Mehlis

85.000 €Kaufpreis965,91 €/m²

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 85.000 €
Preis pro m²: 965,91 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 88 m²
Grundstücksfläche: 1.073 m²
Nutzfläche: 43 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, teilunterkellert Baujahr: ca. 1933/1934, Anbau ca. 1976 Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk Fundament: Streifenfundament Kellerwände: Natursteine Außenwände: Fachwerk, ausgemauert Anbau = Mauerwerk Fassade: Silikonharzputz Sichtfachwerk, ausgeschäumte Aluminiumbahnen, gestrichene Faserzementschiefer Sockel = Klinkersteine, Dach: Satteldach Dacheindeckung = engobierte Ziegelsteine (nach 1990) Schneefangbalken Anbau: Pultdach = engobierte Ziegelstein Schornsteinköpfe = Naturschiefer (nach 1990) Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster (1993/2007), Rollläden im Erdgeschoss Fensterbänke außen = Terrazzo, beschichtetes Aluminium Fensterbänke innen = Terrazzo beklebt, Werzalit Elektro: Hausanschluss über Erdkabel Leitungssystem alt

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster, Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff, Linoleum, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Gebäudebeschreibung innen: Wohnfläche: ca. 88 m² Nutzfläche: ca. 43 m² Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume Erdgeschoss: Flur inkl. Treppenhaus, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer Spitzboden: nicht ausgebaut Innenausstattung: Treppe: Zugang zum Keller = Holztreppe mit Fliesen belegt, einseitiger Handlauf Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit PVC-Belag und Teppichboden, einseitiger Handlauf Zugang zum Spitzboden = Leiter Bodenbeläge: Keller = Beton, Fliesen Erdgeschoss = Fliesen, PVC-Belag Dachgeschoss = Teppichboden, Linoleum Wandbekleidung: Wohnbereich = Tapete und Paneele Flur = Tapete und Natursteine Bad = Fliesen und Paneele Küche = Tapete und Fliesenspiegel Innentüren: Holztüren, mit Glasausschnitt Sanitär: KG: Handwaschbecken EG: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss (alt) Wärmeversorgung: Gastherme der Firma Vaillant (ca. 1998), Wasserspeicher 100l (2023), Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhanden Warmwasser: Heizung Außenanlagen: Nebengelass: Garage, Schuppen Garten: Wiese, diversen Bäumen und Anpflanzungen. Einfriedung: straßenseitig = verzinkter Metallzaun Grundstück = überwiegend Maschendrahtzaun

Energie

Energieausweis · 160.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98544 Zella-Mehlis

Ort: Zella-Mehlis Einwohnerzahl: ca. 12.600 Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, umgeben von Einfamilienhäusern Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Grundstück: Größe: ca. 1.073 m² Gestalt und Form: rechteckig, von der Straße ansteigend Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon/ Internet Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße Zufahrt: Asphalt, zweiseitiger Gehweg, gepflastert Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung

Ansprechpartner/in: Madlen Hübner

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.