Exklusives Wohnerlebnis - Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Bestlage!

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Gartenansicht

86529 Schrobenhausen

Frei ab: Nach Vereinbarung

999.000 €Kaufpreis4.646,51 €/m²

Wohnfläche

215 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Garten

Haustiere erlaubt

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 999.000 €
Preis pro m²: 4.646,51 €
Maklerprovision: 2,38 %
Garage (Kauf): 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 215 m²
Grundstücksfläche: 724 m²
Zimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Exklusives und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schrobenhausen. Absolut ruhig gelegen auf einem ca. 724 m² großen, sonnigen Grundstück. Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen, bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und überzeugt durch eine gepflegte und gehobene Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 215 m² ist aufgeteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen und der sonnige, traumhaft schön gestaltete Garten mit überdachter Terrasse ermöglicht Ihnen auch im Freien Zeit für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja
Waschraum: Ja

Highlights dieser exklusiven Immobilie: - freistehendes Einfamilienhaus (nicht unterkellert) - ca. 215 m² Wohnfläche auf einem ca. 724 m² sonnigen Grundstück - begehrte und ruhige Lage - modern angelegter Garten mit überdachter Terrasse - repräsentative Einbauküche mit separater Speis - Bad mit Balkon und Infrarotkabine, separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Specksteinofen mit Doppelglastüre - Fußbodenheizung - Böden: Fliesen (Solnhofer Natursteinoptik), Parkett und Kork - Gasheizung ergänzt durch Solarthermieanlage - große Doppelgarage mit offenem Dachspeicher - bezugsfrei nach Vereinbarung

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86529 Schrobenhausen

Schrobenhausen liegt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Historisches Flair, kulturelle Vielfalt und moderne Lebensqualität vereinen sich in dieser Stadt. Sie zählt zu den begehrten Wohnorten im Städtedreieck Ingolstadt-Augsburg-München. Die nahegelegene Bundesstraße 300 verbindet die Stadt effizient mit den Autobahnen A8 (München-Stuttgart) über Dasing (ca. 26km Entfernung) und A9 (München-Nürnberg) über Langenbruck (ca. 27km Entfernung). Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Ingolstadt-Augsburg. Dorthin verkehren Züge der Bayerischen Regiobahn im stündlichen Takt. Der Flughafen München ist rund 60km entfernt und somit schnell und bequem erreichbar. Außerdem verfügt Schrobenhausen über ein breites Bildungsangebot mit Grundschulen, Mittelschule, Realschulen und Gymnasium. Allgemein- und Fachärzte sowie das Krankenhaus stellen eine gute medizinische Versorgung dar.