Licht, Sonne und Komfort - Erstbezug
1/8
86565 Gachenbach / Peutenhausen
Frei ab: Ca. Februar 2027950 €Kaltmiete13,01 €/m²
1.270 €Warmmiete
Wohnfläche
73 m²Zimmer
3Stellplätze (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 13,01 €
- Warmmiete
- 1.270 €
- Kaution
- 2.850 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 40 €/Monat
- Garage (Miete)
- 60 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2026
- Verfügbar ab
- Ca. Februar 2027
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet modernes Wohnen in einer besonders angenehmen Atmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den eigenen überdachten Laubengang, der der Wohnung einen besonderen Charakter und maximale Privatsphäre verleiht.
Der großzügige Süd-/Westbalkon ist ein weiteres Highlight und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Sonne. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente.
Eine eigene Garage und ein Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die monatliche Nettokaltmiete inkl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt 1.050 €.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Waschraum
- Ja
- Fliesen im Wohn-/Schlafbereich
- Süd-/Westbalkon
- eigener überdachter Laubenzugang
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit hochwertigem Waschtischunterschrank und Spiegelschrank inkl. Lichtprogramm
- Handtuchheizkörper
- Garage und Außenstellplatz
- Möglichkeit für einen Wallboxanschluss ist gegeben
- eigener Kellerraum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86565 Gachenbach / Peutenhausen
Die Wohnung befindet sich in Peutenhausen, einem Ort der Gemeinde Gachenbach.
In ca. 5 Minuten ist eine Metzgerei mit Backwaren fußläufig erreichbar.
Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Schrobenhausen viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomien und verschiedene Ärzte zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in ca. 3 Gehminuten vom neuen Zuhause aus erreichbar. Ein Kindergarten und Kinderhort befinden sich in Weilach ca. 6 km entfernt, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule und Gymnasium in Schrobenhausen ca. 6 km.
Die direkte Nähe der B300 ermöglicht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Sonja Singbartl
- Website
- http://www.immo8.de