3 Zi.Whg, möbliert, 4. OG, Loggia, komplett augestattet, City.

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38100 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.190 €Warmmiete

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 1.190 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 120 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Whg, möbliert, 4. OG, mit Loggia, komplett augestattet. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Kinder-, Arbeits- o. Gästezimmer. Die Miete inkl. aller Neben- und Energiekosten und W-LAN sowie Rundfunkgebühren 1190,- €. Nebenkostenaufschlag für jede weitere Person. Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden (120,- €, wenn verfügbar!). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch: 147,86 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas l, Baujahr: Haus 1959.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Balkon-Ausrichtung: Nordost
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Möblierte Wohnung mit Loggia und Laubengang Kl. Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle Schlafzimmer mit Doppelbett Kl. Arbeits-/Gästezimmer Bad mit Dusche Waschmaschine TV / Internet-Anschluss / Kabel-/Sat-TV Fliesen / Laminat / Teppich PKW Stellplatz Gasetagenhzg.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38100 Braunschweig, Niedersachsen

Gute Lage im Magni-Viertel

Entfernungen

Bus: 0,2 km
Fernbahnhof: 1,5 km
Zentrum: 0,23 km

Sonstige Informationen

Kaution: 2 Monatsmieten Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig