RUHIG WOHNEN, STADTNAH LEBEN // Bezugsfreies Reihenhaus mit Garten sucht neue Besitzer

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse befindet sich im Wohnpark Großkugel, in attraktiver Lage zwischen Leipzig und Halle. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus familienfreundlicher Raumaufteilung, solider Substanz und vielseitig nutzbaren Flächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², das Grundstück umfasst ca. 183 m². Zusätzlich stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch das Haus deutlich mehr Raum bietet, als es auf den ersten Blick vermuten lässt. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die Terrasse und der angrenzende Garten schaffen Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzung. Im Untergeschoss stehen ein Heizraum, ein Hobbyraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist vollumfänglich ausgebaut und bietet weiteres Potenzial als Lager-, Hobby- oder Gästezimmer. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert: Die Fenster wurden 2004 erneuert, die Heizung wurde 2017 teilsaniert, und im Jahr 2020 fand eine Renovierung statt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie als solides Reihenhaus mit bereits erfolgten wichtigen Maßnahmen und weiterem Gestaltungsspielraum. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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