für alle, die sagen: "Ich mach mein eigenes Ding."
1/11
06862 Dessau-Roßlau
Frei ab: Sofort199.000 €Kaufpreis203,27 €/m²
Gesamtfläche
979 m²Keller
Stellplätze (8)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Preis pro m²
- 203,27 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 979 m²
- Grundstücksfläche
- 979 m²
- Verkaufsfläche
- 50 m²
- Baujahr
- 1997
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses ehemalige Autohaus ist nichts für Leute, die noch überlegen, ob sie sich selbstständig machen wollen.
Es ist für die, die sagen: "Ich brauch Platz. Und zwar jetzt."
Auf knapp 378 m² bekommst du hier alles, was ein Macherherz höher schlagen lässt:
- einen großen Ausstellungsraum (aktuell Büro - du entscheidest)
- drei Werkstattboxen mit Sektionaltoren
- Büroräume, Aufenthaltsraum, Küche, Sanitär
- und sogar einen Kaminofen,
Das Ganze steht auf einem 979 m² Grundstück - genug Platz für Kunden, Lieferanten, Projekte, Ideen und alles, was sonst keinen Platz findet.
Draußen warten vier Carports + vier Stellplätze.
Drinnen wartet ein Gebäude, das gepflegt ist, funktioniert und nicht erst "irgendwann" fertig wird.
Technisch wurde auch nicht geschlafen:
- Dach 2019 neu
- Fenster & Rollläden 2023 teilweise erneuert
- Ölheizung solide
- teilunterkellert für Lager & Co.
Die Lage?
Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau - schnell auf der A9, schnell in Dessau, schnell überall.
Für wen ist das?
Für Handwerker, Schrauber, Dienstleister, Kreative, Händler, Selbstständige - kurz:
Für alle, die keinen Chef mehr brauchen, sondern nur noch Raum für ihre Pläne.
Wenn du schon länger sagst: "Ich will mein eigenes Ding machen" - hier ist der Ort dafür.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Ofenheizung, Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl, Holz
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Teilweise
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06862 Dessau-Roßlau
Entfernungen
- Bus
- 3 km
- Fernbahnhof
- 5 km
- Autobahn
- 15 km
- Flughafen
- 50 km
Ansprechpartner/in: Silvia Lochelfeld











