für alle, die sagen: "Ich mach mein eigenes Ding."

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06862 Dessau-Roßlau
Frei ab: Sofort
199.000 €Kaufpreis203,27 €/m²
Gesamtfläche
979 m²
Keller
Stellplätze (8)

Kaufpreis

Kaufpreis
199.000 €
Preis pro m²
203,27 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
979 m²
Grundstücksfläche
979 m²
Verkaufsfläche
50 m²
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses ehemalige Autohaus ist nichts für Leute, die noch überlegen, ob sie sich selbstständig machen wollen. Es ist für die, die sagen: "Ich brauch Platz. Und zwar jetzt." Auf knapp 378 m² bekommst du hier alles, was ein Macherherz höher schlagen lässt: - einen großen Ausstellungsraum (aktuell Büro - du entscheidest) - drei Werkstattboxen mit Sektionaltoren - Büroräume, Aufenthaltsraum, Küche, Sanitär - und sogar einen Kaminofen, Das Ganze steht auf einem 979 m² Grundstück - genug Platz für Kunden, Lieferanten, Projekte, Ideen und alles, was sonst keinen Platz findet. Draußen warten vier Carports + vier Stellplätze. Drinnen wartet ein Gebäude, das gepflegt ist, funktioniert und nicht erst "irgendwann" fertig wird. Technisch wurde auch nicht geschlafen: - Dach 2019 neu - Fenster & Rollläden 2023 teilweise erneuert - Ölheizung solide - teilunterkellert für Lager & Co. Die Lage? Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau - schnell auf der A9, schnell in Dessau, schnell überall. Für wen ist das? Für Handwerker, Schrauber, Dienstleister, Kreative, Händler, Selbstständige - kurz: Für alle, die keinen Chef mehr brauchen, sondern nur noch Raum für ihre Pläne. Wenn du schon länger sagst: "Ich will mein eigenes Ding machen" - hier ist der Ort dafür.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Holz
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Teilweise

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06862 Dessau-Roßlau

Entfernungen

Bus
3 km
Fernbahnhof
5 km
Autobahn
15 km
Flughafen
50 km
Ansprechpartner/in: Silvia Lochelfeld
Lochelfeld Immobilien
Dr.-Külz-Str. 138, 14542 Werder (Havel)

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