Kleinod in Bestlage! Für ein neues Wärmekonzept bereits bestens vorbereitet

1/18

Herzlich Willkommen

86529 Schrobenhausen

Frei ab: Zeitnah

539.000 €Kaufpreis4.146,15 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 539.000 €
Preis pro m²: 4.146,15 €
Maklerprovision: 3,57%
Garage (Kauf): 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 768 m²
Gesamtfläche: 181 m²
Nutzfläche: 51 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 1
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Zeitnah

Beschreibung der Immobilie

Verträumtes Kleinod, barrierefrei, mit großem Garten! In beliebter Wohnlage von Schrobenhausen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Terrakotta
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Teilmöbliert
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

- Überdachter Eingangsbereich - Garderobe und Windfang - 3 Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Holzofen - Vorrats- und Hauswirtschaftsraum - Bodenheizung - Gäste-WC - Bad im Erdgeschoss - Rollos - Dusche und WC im Dachgeschoss - Büro- oder Arbeitsbereich im Dachgeschoss - Terrasse mit Überdachung - Garage mit großem Geräteraum - Abstellraum für Mülltonnen - Keller

Energie

Energieausweis · 160 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86529 Schrobenhausen

Schrobenhausen liegt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Historisches Flair, kulturelle Vielfalt und moderne Lebensqualität vereinen sich in dieser Stadt. Sie zählt zu den begehrten Wohnorten im Städtedreieck Ingolstadt-Augsburg-München. Die nahegelegene Bundesstraße 300 verbindet die Stadt effizient mit den Autobahnen A8 (München-Stuttgart) über Dasing (ca. 26 km Entfernung) und A9 (München-Nürnberg) über Langenbruck (ca. 27 km Entfernung). Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Ingolstadt-Augsburg. Dorthin verkehren Züge der Bayerischen Regiobahn im stündlichen Takt. Der Flughafen München ist rund 60 km entfernt und somit schnell und bequem erreichbar. Außerdem verfügt Schrobenhausen über ein breites Bildungsangebot mit Grundschulen, Mittelschule, Realschulen und Gymnasium. Allgemein- und Fachärzte sowie das Krankenhaus stellen eine gute medizinische Versorgung dar.