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Modernes Einfamilienhaus projektiert nach Kundenwünschen

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54675 Mettendorf
Frei ab: 2027
285.080 €Kaufpreis2.500,70 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
285.080 €
Preis pro m²
2.500,7 €

Geschätzte Gesamtkosten

315.213 €

Kaufpreis285.080 €
Kaufnebenkosten30.133 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
14.254 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.702 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
10.177 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Abend Ihre eigene Haustür öffnen und in Ihr persönliches Zuhause eintreten - ohne Einschränkungen durch Vermieter und ohne Nachbarn über Ihnen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satteldach wurde genau für diese Vorstellung konzipiert: gemütlich, einladend und vertraut. Die 1,5-geschossige Bauweise ermöglicht im Obergeschoss einen vollwertigen Wohnbereich mit Kinderzimmern, die genügend Platz für das Aufwachsen bieten, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem optionalen Arbeits- oder Gästezimmer. Trotz des Kniestocks steht ausreichend Stellfläche zur Verfügung. Durchdacht positionierte Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus strömen - morgens erreicht die Sonne die Küche, nachmittags den Wohnbereich, sodass das natürliche Licht das Haus auf angenehme Weise erhellt. Das Satteldach schützt vor Witterungseinflüssen und schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags wie Koffer, Erinnerungsstücke und saisonale Dekorationen. Dieses Haus ist kein standardisiertes Fertigprodukt, sondern ein projektiertes Vorhaben, dessen Größe, Grundriss, Gestaltung und Ausbaustufe an Ihre individuellen Anforderungen, Lebensgewohnheiten und Ihr Budget angepasst werden. Die STREIF Effizienzhäuser bieten funktionale, durchdachte Einfamilienhäuser, die Raum für Familie, Alltag und Rückzug bieten - ohne unnötige Extras, aber mit allem, was ein Zuhause ausmacht.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Nein
Ferienimmobilie
Ja
Die Konstruktion basiert auf der Holzständerbauweise, die ein angenehmes Raumgefühl unterstützt. Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung gehören zur Standardausstattung. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage integriert. Die Innenausstattung kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Trotz eines attraktiven Preisniveaus wird Wert auf eine sorgfältig geplante Bauausführung gelegt, die auf geprüften Standards basiert. Alle Elemente können individuell angepasst werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54675 Mettendorf

Sonstige Informationen

Die angebotene Ausbaustufe ist das "Ausbauhaus". Weitere Details hierzu sowie Informationen zu den verschiedenen Dienstleistungspaketen finden Sie auf www.streif.de. Die gezeigten Abbildungen können optionale Anbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf diese Zusatzleistungen.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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