3 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

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219.000 €Kaufpreis2.881,58 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Balkon (3)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
219.000 €
Preis pro m²
2.881,58 €
Hausgeld
160 €
Maklerprovision
Provisionspflichtig

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese 3 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Lage im 1.OG. ist gut, da Sie über die drei Balkone ins Freie gehen können. Das gibt viel Freiraum. Die Räume sind schön hell mit bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer können Sie gut einen Kleiderschrank stellen. Das Kinderzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Küche mit einen quadratischen Grundriss hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Alle Räume sind mit Laminat belegt. Ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Ausstattungsqualität
Standard
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Laminat, Einbauküche, drei Balkone, Tiefgarage und Autoabstellplatz, Keller, Hausmeisterservice

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 200 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Lindenallee 4, 74613 Öhringen
Dieses Mehrfamilienhaus ist im Öhringer Neubaugebiet "Zwetschgenwäldle". Das Wohngebiet im Öhringer Norden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Rad- und Fußgängerwegen an das Stadtzentrum angeschlossen.

Sonstige Informationen

Die Heizung wird mit einer eigenen Gastherme in der Wohnung betrieben. Die Wohnung ist seit dem 1.5.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 630 €. Für den Tiefgaragenstellplatz und den Aussenstellplatz beträgt die Miete 70 €.
Ansprechpartner/in: Jürgen Wecker
CASA Immobilien GmbH
CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12, 74626 Bretzfeld

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