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Individuell geplantes Zwei-/Mehrfamilienhaus als nachhaltiges Investment

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Straßenansicht
54675 Körperich
Frei ab: 2027
567.000 €Kaufpreis3.150,00 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
567.000 €
Preis pro m²
3.150 €

Geschätzte Gesamtkosten

626.932 €

Kaufpreis567.000 €
Kaufnebenkosten59.932 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
28.350 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.340 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
20.242 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Traum von eigenem Eigentum mit einem Zwei- oder Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses Wohnkonzept verbindet wirtschaftliche Vernunft mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Altersvorsorge, Mehrgenerationenhaus oder als lohnendes Investment mit dauerhaften Mieteinnahmen. Durch die klare Trennung der Wohneinheiten entsteht Raum für ein harmonisches Zusammenleben von Familie, Freunden und Mietern. Die individuell gestaltbaren Häuser mit 2 bis 9 Einheiten sind auf neuestem Stand der Technik und zeichnen sich durch eine schlüsselfertige Smart Line Ausstattung aus. Gemeinsam lassen sich Baukosten reduzieren, etwa in Baugemeinschaften, und durch die Förderfähigkeit profitieren Sie von staatlichen Unterstützungen. So erhalten Sie ein durchdachtes Wohnprojekt, das heute überzeugt und Ihnen für morgen alle Optionen offenhält.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Die Häuser sind mit moderner Wärmepumpentechnik ausgestattet und verfügen über ein zentral gesteuertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Optional kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallboxen integriert werden. Verschiedene Ausstattungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus von gehoben bis exklusiv zu gestalten. Im STREIF Haus Ausstattungscenter finden Sie eine Auswahl hochwertiger Materialien namhafter Hersteller, darunter Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen und Treppen. Die Bodenplatte mit Frostschutzschürze ist bereits im Preis enthalten, auf Wunsch kann ein Kellergeschoss realisiert werden. Die Bauweise erfolgt in individueller Holzständerbauweise, die präzise und wetterunabhängig in der industriellen Vorfertigung hergestellt wird, was eine termingerechte und saubere Bauausführung gewährleistet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54675 Körperich

Sonstige Informationen

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, der Grundstückspreis ist im angegebenen Hauspreis nicht enthalten. Die Beratung erfolgt persönlich und transparent durch erfahrene Ansprechpartner vor Ort, die Sie von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleiten. Streif realisiert seit über 95 Jahren individuelle Häuser in Holzständerbauweise mit mehr als 90.000 Bauprojekten deutschlandweit. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm. Mit verbindlichen Festpreis- und Terminzusagen garantiert das Unternehmen Planungssicherheit. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt - Ihr Haus wird nach Ihren Anforderungen geplant und kann auf Wunsch mit Eigenleistung gebaut werden. Eine exklusive Bauberatung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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