Individuell geplantes Zwei-/Mehrfamilienhaus als nachhaltiges Investment
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Straßenansicht
54675 Körperich
Frei ab: 2027567.000 €Kaufpreis3.150,00 €/m²
Wohnfläche
180 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 567.000 €
- Preis pro m²
- 3.150 €
Geschätzte Gesamtkosten
626.932 €
Kaufpreis567.000 €
Kaufnebenkosten59.932 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 28.350 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.340 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 20.242 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 580 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Erfüllen Sie sich den Traum von eigenem Eigentum mit einem Zwei- oder Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses Wohnkonzept verbindet wirtschaftliche Vernunft mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Altersvorsorge, Mehrgenerationenhaus oder als lohnendes Investment mit dauerhaften Mieteinnahmen. Durch die klare Trennung der Wohneinheiten entsteht Raum für ein harmonisches Zusammenleben von Familie, Freunden und Mietern. Die individuell gestaltbaren Häuser mit 2 bis 9 Einheiten sind auf neuestem Stand der Technik und zeichnen sich durch eine schlüsselfertige Smart Line Ausstattung aus. Gemeinsam lassen sich Baukosten reduzieren, etwa in Baugemeinschaften, und durch die Förderfähigkeit profitieren Sie von staatlichen Unterstützungen. So erhalten Sie ein durchdachtes Wohnprojekt, das heute überzeugt und Ihnen für morgen alle Optionen offenhält.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 55
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Seniorengerecht
- Ja
Die Häuser sind mit moderner Wärmepumpentechnik ausgestattet und verfügen über ein zentral gesteuertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Optional kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallboxen integriert werden. Verschiedene Ausstattungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus von gehoben bis exklusiv zu gestalten. Im STREIF Haus Ausstattungscenter finden Sie eine Auswahl hochwertiger Materialien namhafter Hersteller, darunter Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen und Treppen. Die Bodenplatte mit Frostschutzschürze ist bereits im Preis enthalten, auf Wunsch kann ein Kellergeschoss realisiert werden. Die Bauweise erfolgt in individueller Holzständerbauweise, die präzise und wetterunabhängig in der industriellen Vorfertigung hergestellt wird, was eine termingerechte und saubere Bauausführung gewährleistet.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54675 Körperich
Sonstige Informationen
Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, der Grundstückspreis ist im angegebenen Hauspreis nicht enthalten. Die Beratung erfolgt persönlich und transparent durch erfahrene Ansprechpartner vor Ort, die Sie von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleiten. Streif realisiert seit über 95 Jahren individuelle Häuser in Holzständerbauweise mit mehr als 90.000 Bauprojekten deutschlandweit. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm. Mit verbindlichen Festpreis- und Terminzusagen garantiert das Unternehmen Planungssicherheit. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt - Ihr Haus wird nach Ihren Anforderungen geplant und kann auf Wunsch mit Eigenleistung gebaut werden. Eine exklusive Bauberatung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://west.streif.team











