Großzügige, schöne 4 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage am Ortsrand. Mit Terrasse und Garten.

1/15
2.100 €Warmmiete
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
4
Etage
0
ebk, offen
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
390 €
Heizkosten
115 € (in Warmmiete enthalten)
Warmmiete
2.100 €
Kaution
4000,- €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
111 m²
Balkon-/Terrassenfläche
20 m²
Gartenfläche
50 m²
Zimmer
4
Etage
0
max. Personen
4
Verfügbar ab
03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

4 Zi.Wohnung, möbliert, Erdgeschoss, mit Terrasse und Garten. Ein großes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit großzügigem Küchenbereich, 1 anschließendes Esszimmer (das ggf. auch ungestaltet werden kann zum Kinderzimmer), 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett. Miete 2100,- € inkl. Nebenkostenpauschale (275,- €) und Energiekostenvorauszahlung (210,- €), ggf. entsprechend höher bei 3 bzw. 4 Personen. Nur für Nichtraucher. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Balkon-Ausrichtung
West
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
ebk, offen
Möblierung
Vollmöbliert
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Nichtraucher
Ja
Komplett und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Terrasse und Garten behindertengerecht in guter Lage, im Grünen renovierter, sanierter Altbau hell und sonnig verkehrsgünstige Lage getrennte Zimmer 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Fenster, Waschmaschine Parkett / Holzdielen / Fliesen Gaszentralhzg. Wohnbereich mit Essecke und offener Küche Küche komplett eingerichtet, u.a. mit Geschirrspüler Couch/Schlafcouch Tisch/Schreibtisch TV / Kabel/Sat TV / Internet-Anschluss / W-Lan Gäste-WC PKW-Stellplätze vor dem Haus (auf der Straße)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38108 Braunschweig, Niedersachsen
Gute, ruhige Lage am Ortsrand.

Entfernungen

Grundschule
0,4 km

Sonstige Informationen

Kaution: 4000,- € Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Ansprechpartner/in: HomeCompany Braunschweig
HomeCompany Braunschweig
Wabestr. 8, 38106 Braunschweig

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