Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Ölper Sees bzw. Nähe VW-Werk.

1/17
1.520 €Warmmiete
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
250 €
Heizkosten
125 €
Warmmiete
1.520 €
Kaution
2.500,00 € (2500,- €)
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
max. Personen
3
Verfügbar ab
03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Whg., 2. OG, mit Balkon (mit Markise). Sanierte Wohnung (2020) in ruhiger Lage, komplett ausgestattet. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer u. 1 Arbeits- bzw. Gäste- bzw. Kinderzimmer. Miete für 1 bis 2 Personen 1520,- € inkl. Nebenkosten u. Heizung, Wasser / Abwasser (200,- €) und W-Lan / TV (32,- €) u. Rundfunkgebühren 18,- €). Aufpreis für die 3. Person. Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen (ca. 40,- €). PKW-Stellplatz vor dem Haus. Nur für Nichtraucher bzw. das Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014 Energiebedarfsausw eis: Energiebedarf: 121 (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Haus Bj. 1965, Anlage 2013.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon-Ausrichtung
West
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Abstellraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Nichtraucher
Ja
Wohnzimmer mit Balkon 1 Schlafzimmer mit Doppelbett Wohnküche / Einbauküche, komplett ausgestattet mit 2 Kühlschränken, Geschirrspüler, Esstisch Abstellraum getrennte Zimmer HiFi/Radio / TV / Kabel/Sat-Anschluss; Internet-Anschuss Fliesen / Laminat PKW Stellplätze vor dem Haus zur freien Verfügung Bad mit Wanne (Duschabtrennung vorhanden) zusätzl. Schlafmöglichkeit bzw. 1 Gäste-/Kinderzimmer Waschmaschine mit Trockner Zentralheizung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38112 Braunschweig, Niedersachsen
Bus und Bahn; Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Ärzte, Apotheke, Cafe, Restaurant, VW Werk und Stadium.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.500,00 EUR möbliert hell gute Lage im Grünen Parknähe renoviert ruhig sonnig unbefristet mögl. verkehrsgünstig Vorderhaus Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Ansprechpartner/in: HomeCompany Braunschweig
HomeCompany Braunschweig
Wabestr. 8, 38106 Braunschweig

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