Seltene Gelegenheit: Baugrundstück mit über 3.000 m² in Minden - Haddenhausen

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Baugrundstück in Minden

32429 Minden, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Vereinbarung

599.000 €Kaufpreis199,67 €/m²

Grundstücksfläche

3.000 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 599.000 €
Preis pro m²: 199,67 €
Maklerprovision: Die Provision beträgt 4,76 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 3.000 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Mit diesem über 3.000 m² großen Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Minden - Haddenhausen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Das Grundstück überzeugt durch Lage, Größe und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit ca. 60 m Straßenfront und einer mittleren Tiefe von rund 70 m bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für individuelle Konzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu einem Mehrfamilienhaus oder einer kombinierten Bebauung. Das Grundstück liegt außerhalb eines festen Bebauungsplans, sodass sich die Bebaubarkeit an der umliegenden Nachbarschaft orientiert (Abstimmung mit dem Bauamt erforderlich). Zusätzlich kann für den hinteren Bereich eine erweiterte Nutzung im Rahmen des „Bau-Turbos“ der Stadt Minden geprüft werden. Ein Grundstück mit echtem Potenzial – ideal für Eigennutzer und Projektentwickler. Der Altbestand (altes Bauernhaus) ist bereits abgerissen, sodass das Grundstück freigeräumt ist und kurzfristig neu bebaut werden kann. Hinweis: Das Flurstück wird noch geteilt und vermessen, die endgültige Grundstücksgröße kann daher variieren.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Sven Weihe

WeserBergland Immobilien

Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

Zum Maklerprofil

Website: www.wb-immobilien.de

Fax: 0571 870 490 05
Vertretungsberechtigte Person: Sven Weihe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden, Portastr. 13, 32423 Minden
Berufskammer: Industrie - und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
USt-IdNr.: DE 291609983
Weitere Angaben: Berufsspezifische Angaben: Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Genehmigung verliehen in: Deutschland Folgende berufsrechtliche Regelungen finden Anwendung: Immobilienkaufmann (IHK): Sven Weihe Diese Regelungen können Sie einsehen unter: http://www.ostwestfalen.ihk.de/bildung/weiterbild-pruef/pruef-angebot/gepruefter-immobilienfachwirt-in/ Zuständige Aufsichtsbehörde: Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sven Weihe Registergericht: Amtsgericht Minden Königswall 8 32423 Minden Ordnungsamt: Kreis Minden-Lübbecke Portastrasse 13 32423 Minden Inhaber: Sven Weihe Mehr Infos: http://www.wb-immobilien.de

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

32429 Minden, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage im südwestlichen Bereich von Minden . Die weitere Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und der Nähe zum Wiehengebirge, was zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Bauherren und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich teilweise direkt ums Eck oder sind in nahegelegenen Ortsteilen von Minden gut erreichbar. Die Mindener Innenstadt liegt rund 7 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Über die regionalen Straßenverbindungen sowie die Bundesstraßen B65 und B482 bestehen gute Verbindungen in Richtung Porta Westfalica, Bad Oeynhausen sowie zu den überregionalen Autobahnen A2 und A30, wodurch auch die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück gut erreichbar sind.

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