Markkleeberg-Zöbigker | Zweifamilienhaus | ca. 498 m² Wohnfläche | Pool & großes Grundstück

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Secret Sale

04416 Markkleeberg, Sachsen

1.200.000 €Kaufpreis2.409,64 €/m²

Wohnfläche

498 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.200.000 €
Preis pro m²: 2.409,64 €
Maklerprovision: 71.400,00 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.332.840 €

Kaufpreis1.200.000 €

Kaufnebenkosten132.840 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 66.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 24.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 42.840 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 498 m²
Grundstücksfläche: 980 m²
Zimmer: 11
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

um Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Markkleeberg mit ca. 498 m² Wohnfläche auf einem rund 980 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst derzeit zwei Wohneinheiten mit insgesamt elf Zimmern und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Für eine mögliche Aufteilung in bis zu fünf eigenständige Wohneinheiten liegen bereits Planungsunterlagen vor. Zur Ausstattung zählen unter anderem mehrere Bäder, eine Einbauküche, ein Kamin, Kellerflächen sowie eine Garage. Der angelegte Garten mit Terrasse und Pool ergänzt das Wohnangebot. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Zum Maklerprofil

Website: www.kuenne-immobilien.de

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Baujahr

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Finanzierung

Kaufpreis

1.200.000 €

Preis pro m²

2.409,64 €

Maklerprovision

71.400,00 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.332.840 €

Kaufpreis1.200.000 €

Kaufnebenkosten132.840 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 66.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 24.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 42.840 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04416 Markkleeberg, Sachsen

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ÖPNV

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Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

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Kitas2 im Umkreis von 500 m

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Schulen7 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen30 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich im Markkleeberger Stadtteil Zöbigker, unmittelbar südlich von Leipzig. Markkleeberg zählt zu den etablierten Wohnstandorten im Leipziger Süden und verbindet die Nähe zur Großstadt mit den Freizeit- und Erholungsqualitäten des Leipziger Neuseenlands. Die Lage in Zöbigker ist überwiegend durch ruhige Wohnstraßen mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Cospudener See mit seinen Uferwegen, Freizeit- und Wassersportangeboten sowie dem Bereich rund um Pier 1. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Busverbindungen befinden sich ebenfalls im Umfeld. Über die B2 und A38 besteht eine gute Anbindung an Leipzig und das überregionale Verkehrsnetz. Das Leipziger Zentrum liegt rund 10 km entfernt, der Hauptbahnhof etwa 11 km und der Flughafen Leipzig/Halle ca. 30 km.

Entfernungen

Flughafen: 49 km
Fernbahnhof: 1,89 km
Bus: 3,38 km