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Attraktive 3-Raum-Terrassenwohnung in gepflegter Wohnanlage

1/10
Blick ins Wohnzimmer
200.000 €Kaufpreis2.864,10 €/m²
Wohnfläche
69,83 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
200.000 €
Preis pro m²
2.864,1 €
Hausgeld
345,33 €
Maklerprovision
7.318,-€
Außenstellplatz (Kauf)
5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69,83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese vermietete 3-Raum-Erdgeschosswohnung in Schkeuditz bietet eine solide und gut kalkulierbare Kapitalanlage im direkten Einzugsgebiet von Leipzig. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Flur, Bad und Küche gefliest sind und damit pflegeleicht bleiben. Zur Ausstattung gehören 3-fach-Schallschutzfenster mit Außenjalousien sowie ein eigener Außenstellplatz. Ergänzend stehen ein trockener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Objekt ist vermietet und erzielt laufende Einnahmen mit vertraglich geregelter Mietsteigerung, wodurch sich perspektivisch ein wachsender Cashflow ergibt. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Barrierefrei
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04435 Schkeuditz, Sachsen
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Radefeld in Schkeuditz, mit schneller Anbindung an Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Lage gilt aufgrund der wirtschaftsstarken Region Leipzig-Halle als nachhaltig gefragt und bietet stabile Vermietbarkeit.

Entfernungen

Flughafen
7,25 km
Fernbahnhof
8,46 km
Bus
0,18 km

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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