Doppelhaushälfte mit viel Potential

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38268 Lengede

279.000 €Kaufpreis1.395,00 €/m²

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 279.000 €
Preis pro m²: 1.395 €
Maklerprovision: 3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 993 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus befindet sich im Ortskern von Lengede.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja

5 Zimmer 2 Bäder Gäste WC Satteldach massives Mauerwerk mit Klinker unterkellert Gasheizung 2015 Kaminofen Garage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38268 Lengede

In der Nähe finden Sie einen Lebensmittelmarkt, Schulen wie die Grundschule und die IGS, eine Kinder-Tagesstätte und zwei Kindergärten. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärztezentren sowie verschiedene Einkaufsmärkte wie ALDI, REWE, LIDL, Edeka, Rossmann, Takko und Reno sind vor Ort. Der Bahnhof (Richtung Braunschweig und Hildesheim) bietet kostenlos Park & Ride-Möglichkeiten.

Sonstige Informationen

Provisionshinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Allgemein: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.