Ladenlokal am S-Bahnhof

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Laden
970 €Kaltmiete15,40 €/m²
1.160 €Warmmiete
Gesamtfläche
63 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
970 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,4 €
Warmmiete
1.160 €
Kaution
2.910 €
Maklerprovision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
63 m²
Verkaufsfläche
63 m²
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das vielseitig nutzbare Ladenlokal wurde zuletzt als Bäckereigeschäft genutzt und verfügt über zwei separate Eingänge. Hier stehen insgesamt ca. 63 m² zur Verfügung. Zahlreiche öffentliche Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter liegen direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Abstellraum
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40699 Erkrath
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt. Das Ladenlokal liegt im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit S 6 und S 68 liegt praktisch nebenan. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Bahnhof, Hochdahler Markt und Hilden. Für den Mittagssnack sorgen Pizzeria, Restaurants und ein Kiosk in unmittelbarer Nähe. LIDL ist nur 350 m entfernt. Zum Hildener Kreuz mit A 46 und A 3 benötigen Sie nur fünf Minuten. Somit verfügt man hier über schnelle Anbindungen nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Ansprechpartner/in: Martha Freidank
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

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