Außergewöhnlicher Designer-Bungalow mit Indoor-Pool, Heimkino & Smart-Home in ruhiger Naturlage

Dieser außergewöhnliche und umfassend renovierte Designer-Bungalow bietet auf ca. 339 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Das absolute Highlight des Hauses ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem integrierten Indoor-Pool (6 × 3 m) unter einem faszinierenden Sternenhimmel. In Kombination mit dem gemütlichen offenen Kamin entsteht hier eine Atmosphäre aus Luxus, Entspannung und modernem Lifestyle. Das Haus ist geprägt von Kreativität und Individualität: Die vierköpfige Eigentümerfamilie stammt aus der Welt der Zauberei und des Schauspiels, weshalb sich im gesamten Haus liebevoll integrierte magische Details sowie beeindruckende Filmrequisiten befinden. Diese verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Ein weiterer besonderer Rückzugsort ist der großzügige Wintergarten mit einer beeindruckenden Pflanzenoase sowie einem antiken Salon aus dem 19. Jahrhundert – ein einzigartiger Raum für Entspannung, Inspiration und gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist vollständig als Smart-Home konzipiert und überzeugt zudem durch seine moderne und nachhaltige Energieversorgung. Entertainment & Technologie 82'' OLED TV im Wohnzimmer für echtes Heimkino-Feeling 5.2.1 Dolby Atmos Surround Sound System Zugriff auf Filme und Serien von HBO, Netflix, Prime, Disney... Beamer im Souterrain-Kinderzimmer Fernseher im Kinderzimmer oben Smart-Home-System zur komfortablen Sprachsteuerung von Licht und Sound High-Speed-Internet in allen Räumen Wellness & Entspannung 2 m tiefer Indoor-Pool (6 x 3 m) direkt im Wohnbereich Atmosphärischer LED-Sternenhimmel über dem Pool Infrarotsauna für entspannte Wellnessmomente Kochen & Genießen Hochwertig ausgestattete Profiküche Großer Herd und extra großer Ofen (Platz für bis zu 12 Pizzen gleichzeitig) Perfekt für Familien, Gäste und Kochbegeisterte Energie & Nachhaltigkeit Photovoltaikanlage (16 kWh) zur eigenen Stromproduktion E-Auto-Ladestation in der großzügigen Garage Nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung Familienfreundlichkeit & Außenbereich Ruhige, sichere Wohnlage mit Garten Elektrische Tore für Komfort und Sicherheit Tischtennisplatte für gemeinsame Aktivitäten Fahrräder für Ausflüge in die Natur

Spülmaschine TV Terrasse Schlafzimmer Schwimmbad Waschmaschine Wohnzimmer Sauna Mikrowelle Küche Kinderzimmer Hochwertig Gästezimmer Extra-WC Garten Exklusiv Einbauküche Dusche DSL-Internet Doppelbett Bad m. Badew. Arbeitszimmer

Kaution: 6.000,00 EUR Fliesen hell Holzboden im Grünen möbliert Firmenname: H C M Immobilien GmbH Geschäftsführung: Andreas Schauer Adresse: Germaniastr. 20 80802 München Tel.: + 49 (0) 89 - 19445 Fax: + 49 (0) 89 - 27322929 E-Mail: muenchen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 265102254 Kammer: IHK München Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München HR-Nummer: HRB 179 525 Registergericht: Amtsgericht München