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Voll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erding

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85435 Erding, Bayern
Frei ab: 20.10.2026
2.200 €Warmmiete
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
2.200 €
Kaution
4.400,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
max. Personen
3
Baujahr
2004
Verfügbar ab
20.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, die praktische Ausstattung und die hervorragende Verkehrsanbindung direkt an der S-Bahn. Bereits der geräumige Flur bietet viel Platz für Stauraum und einen gemütlichen Essbereich. Die separate Tageslichtküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einem Kleiderschrank eingerichtet. Ein weiteres Zimmer mit Schlafsofa und Schreibtisch lässt sich flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum wunderbar ergänzt. Internet ist bereits inklusive. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann bei Bedarf für 80 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Gäste-WC
Ja
Nichtraucher
Ja
Arbeitszimmer Balkon Doppelbett DSL-Internet Bad m. Badew. Einbauküche Extra-WC Gästezimmer Gemütlich Schlafsofa Schlafzimmer Spülmaschine TV Waschmaschine Wohnzimmer

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85435 Erding, Bayern

Sonstige Informationen

Kaution: 4.400,00 EUR Aufzug hell Fliesen möbliert Tiefgarage Firmenname: H C M Immobilien GmbH Geschäftsführung: Andreas Schauer Adresse: Germaniastr. 20 80802 München Tel.: + 49 (0) 89 - 19445 Fax: + 49 (0) 89 - 27322929 E-Mail: muenchen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 265102254 Kammer: IHK München Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München HR-Nummer: HRB 179 525 Registergericht: Amtsgericht München
Ansprechpartner/in: Andreas Schauer
HCM HomeCompany München Immobilien GmbH
Germaniastr. 20, 80802 München

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