Ladenlokal in Leverkusen Rheindorf

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Sicht zum Eingangsbereich

Burgstr. 44, 51371 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.250 €Kaltmiete9,26 €/m²

Gesamtfläche

135 m²

Etage

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,26 €
Kaution: 4.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 135 m²
Verkaufsfläche: 110 m²
Etage: 0
Stellplätze: 2
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Neben der Nutzung als Ladenlokal mit Anlieferungsmöglichkeit durch ein Stahltor ist dieses Objekt auch prima als Büro geeignet. Die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung lässt zurzeit alle Möglichkeiten offen für eine individuelle Raumgestaltung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Bemerkungen: Die Räumlichkeiten befinden sich quasi im Rohbau und können nach Ihrem Geschmack renoviert/ausgestattet werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Burgstr. 44, 51371 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

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Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Ärzte, Restaurant und Cafés. Der Rhein ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Michael Sturm Michael Sturm Immobilien Nikolausstr. 3-5 51429 Bergisch Gladbach Kontakt E-Mail: info@michael-sturm.immobilien Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE298471390 Aufsichtsbehörde Kreisverwaltung Rheinisch Belgischer Kreis Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach https://www.rbk-direkt.de/dienstleistung.aspx?dlid=303 Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: Markel Insurance SE, Sophienstr. 26, 80333 München Geltungsraum der Versicherung: Deutschland EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.