Gewerbefläche Lager,Produktion und Büro/Kulkwitz

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Gewerbeviertel 8, 04420 Markranstädt

Frei ab: 01.01.2027

5.650 €Kaltmiete6,45 €/m²

Gesamtfläche

876 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 5.650 €
Nebenkosten: 500 €
Mietpreis pro m²: 6,45 €
Kaution: 16500
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 876 m²
Grundstücksfläche: 2.500 m²
Freifläche: 500 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 10
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Gewerbeobjekt freistehend, Halle für Produktion und Lager, Bürofläche, Sozialräume, Fahrzeugabstellfläche auf dem Grundstück für mind.10 Pkw + Außenlagerfläche. Bürofläche 160m² auf zwei Etagen,mit Sozialräumen. Produktion und Lagerfläche EG 716 m² , zwei Sektionaltore, 4 m x 4 m ,ein Tor in 2024 erneuert. Boden Beton/Estrich, Oberfläche eben, für Stapler geeignet, Gaszentralheizung und Elektro-Dunkel-Strahler, teilweise 2024 erneuert, in der Hallenfläche. Hallendecke mit Oberlicht, Deckenhöhe nutzbar 5-6 Meter.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Estrich, Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro, Gas
Bauweise: Fertigteilbau, Massivbau

Siehe Fotos

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Gewerbeviertel 8, 04420 Markranstädt

Kulkwitz, Gewerbeviertel 8, gehört zu 04420 Markranstädt , liegt jedoch nicht im Gewerbegebiet von Markranstädt! Nähe BAB A 38 , A 72 und A 9, Leipzig, Flughafen Leipzig, DHL Hub, BMW, Porsche, usw.

Sonstige Informationen

Bisher genutz für Zuschnittmschine für Bauplatten, Absauganlage, Regallagerfläche. Kosten für Strom und Gas : Direktbezug durch Mieter bei Lieferanten. Für Betriebskosten-Vorauszahlung ( ohne Strom und Gas ) kommen zur Kaltmiete noch 500 € / Monat hinzu.