Marienberg: Ladenfläche / Fitnessstudio /Eventlocation ca. 454 m² zu vermieten

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EC Dörfel Marienberg

Clemens-Schiffel-Str. 8, 09496 Marienberg, Erzgeb

Frei ab: Nach Vereinbarung

2.500 €Kaltmiete5,51 €/m²

Gesamtfläche

454 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 5,51 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 7500
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 454 m²
Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 1998
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die zu vermietende Fläche ist geeignet für Nahversorger, Heimwerkerbedarf etc. oder ein Fitnesstudio, Eventlocation. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche ca. 318,00 m² Ladenfläche ca. 19,20 m² Lager ca. 40,38 m² Büro / Sozialräume ca. 30,49 m² Nebenflächen ca. 46,40 m² = ca. 454 m²

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Stein
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Solar
Bauweise: Massivbau

Ausstattung der Gewerbefläche: Fliesenboden, Steinboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung, getrenntes Damen- und Herren WC Laderampe LKW-Zufahrt Rolltor teilweise klimatisiert DSL-Anschluss saniert Hausmeister, Reinigung Stellplatz Die Miete und die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzl MwSt.z.Zt.19 %.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Clemens-Schiffel-Str. 8, 09496 Marienberg, Erzgeb

Das 1-stöckige Gewerbeobjekt steht in einem gemischten Wohngebiet und wurde im Jahr 1987 erbaut und 1997/1998 saniert. Die zu mietende Gewerbefläche liegt in der großen Kreisstadt Marienberg. Die Stadt verfügt über eine direkte Verkehrsanbindung an die B174 aus Richtung Chemnitz (Entfernung nach Chemnitz ca. 30 km) bis zur Landesgrenze in der Tschechischen Republik und der B171 aus Richtung Wolkenstein nach Dippoldiswalde.

Sonstige Informationen

Renovierungsarbeiten, Fassade, Dach, Heizung, in Abstimmung mit Mieter durch den Eigentümer. Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Gewähr übernommen werden kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrage-Formulare bearbeitet werden können. Eine unvollständige Anfrage, z. B. ohne Tel. / Mobilnummer oder ohne Wohnsitzangabe können wir leider nicht weiterbearbeiten bis uns die kompletten Angaben vorliegen.