3 Zi.Whg., unmöbliert, 3. Etage, mit großem Balkon. Gute Lage in der Weststadt. Ggf. mit Garage.

1/8

38120 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

760 €Kaltmiete8,94 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 170 €
Heizkosten: 180 €
Mietpreis pro m²: 8,94 €
Kaution: 1.500,00 € (1600,- €)
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 7,7 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Whg., leer, 3. OG rechts, großer Balkon. Gepflegter Zustand, gute Lage in der Weststadt, ruhiges Haus. Miete 760,- € zuzügl. Nebenkosten (u.a. f. Wasser / Abasser, z.Z. 170,- €) sowie Vorauszahlung für Hzg. (z.Z. ca. 180,- €); Garage (40,- €). Bei 3-4 Personen entsprechend höhere Neben- und Energiekostenvorauszahlung. Strom ist sep. zu zahlen. Waschkeller/Trockenkeller, Fahrradkeller und 1 sep. Keller zur Mitbenutzung vorhanden. Nichtraucherwhg. bzw. rauchen nur auf dem Balkon erlaubt. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch: 114 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1980.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

hell, sonnig gute Lage, ruhig renoviert Dachgesch. verkehrsgünstig Bad mit Wanne und Dusche (ohne Fenster) Kl. Einbauküche mit Spülmaschine Garage kann gemietet werden Zentralheizung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38120 Braunschweig, Niedersachsen

Gute Lage in der Weststadt.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig