Selbstverwirklichung auf 2.619 qm großem Grundstück + im Umkreis von Halle (Saale)
06179 Teutschenthal, Sachsen-Anhalt
Frei ab: Ab sofort109.000 €Kaufpreis1.282,35 €/m²
Wohnfläche
85 m²Zimmer
3Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Preis pro m²
- 1.282,35 €
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €
Kaufpreis109.000 €
Kaufnebenkosten11.521 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 5.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.180 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 3.891 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 85 m²
- Grundstücksfläche
- 2.618 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1935
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Schuppen- sowie Stallgebäude mit viel Potenzial in Teutschenthal, im direkten Umland von Halle, zu erwerben. Das historische Anwesen wurde schätzungsweise im Jahre 1935 erbaut und diente in den letzten Jahren als Wohngebäude.
Nun haben Sie die Möglichkeit, sich auf insgesamt 85 m² Wohnfläche frei zu entfalten oder einen Neubau zu planen. Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Zuhause verwirklichen. Dabei bietet das Haus mit seinen Nebengebäuden viel Platz für Wohnen und Hobbys.
In der Vergangenheit wurden immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das Dach neu verdeckt, die Fenster, die Eingangstür, das Bad und ein Teil der Elektro- und Wasseranschlüsse wurden ebenfalls erneuert. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Das Objekt ist leerstehend und bedarf trotz der bereits getätigten Arbeiten weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten. Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen auf 2.618 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Grundstücksfläche gehört auch ein Teil an Agrarfläche.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06179 Teutschenthal, Sachsen-Anhalt
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Sport
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Hochschulen
- Hochschulen16 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Ihr Wahrzeichen ist die weithin sichtbare Kalihalde und die Motocross-Strecke, wo seit 1966 regelmäßig Motocross-Rennen wie der "Grand Prix of Germany" stattfinden. 12 Kilometer westlich von Halle (Saale), im Tal des Würdebachs liegt Teutschental. Die Gemeinde zählt rund 13.000 Einwohner. Des Weiteren bietet Teutschental Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und eine Schule. Der Ortsteil Dornstedt ist ca. fünf Fahrminuten von der Autobahn 38 entfernt.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
- Website
- www.kuenne-immobilien.de

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