Ankommen und Wohlfühlen - Traumhaftes Zuhause in Warstein

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus überzeugt durch ein modernes Architekturkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine durchgängig hochwertige Raumlogik. Mit einer Netto-Raumfläche von ca. 163,37 m², einem Satteldach, einem Kniestock von 1 m sowie kompakten Hausmaßen von 10,58 × 9,33 m bietet das Objekt ein zukunftsfähiges Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und klare Linien legen. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Raumgefühl, während ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden kann. Eine Dusche im Erdgeschoss ist auf Wunsch ergänzbar. Die gezeigten Grundrisse verstehen sich als Gestaltungsideen und können im Rahmen der STREIF-Planung individualisiert werden. Die Lage der Bäder, der Treppe sowie die Größe und Position des Haustechnikraums sind feste Planungsparameter. Durch die gewählte Bau- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung (QNG) möglich werden - damit ist je nach Technikpaket eine KFWG- bzw. KFWG-Q-Förderfähigkeit realisierbar.

Fundamentplatte inklusive 1,5-geschossige Bauweise Satteldach, Kniestock 1 m Netto-Raumfläche ca. 163 m² Großzügige Fensterflächen Zusatzraum im EG (Büro/Gast/Hobby) EG-Dusche optional Offene Wohn-/Essbereiche Moderne Haustechnikvarianten Grundriss individualisierbar Potenzielle KfW-Förderfähigkeit (KFWG / KFWG-Q) Highlights: Flexibles Erdgeschoss mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer Lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Verglasung Optimierter Grundriss mit klaren Sichtachsen und moderner Raumstruktur Planungsflexibilität trotz klar definierter Funktionsbereiche Energetisch zukunftssicher, potenziell förderfähig nach QNG (je nach Technikpaket) Ideal für Familien und Homeoffice-Nutzer