Am Grüngürtel von Frankfurt - 3 Zimmerwohnung - direkt am Wald - Dreieich Buchschlag

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Hausansicht

Buchschlager Allee 29, 63303 Dreieich, Hessen

Frei ab: Sofort

2.300 €Kaltmiete20,00 €/m²

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage (35)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 403 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 20 €
Kaution: 6.900 €
Tiefgarage (Miete): 150 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 35
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Unmittelbar am Wald befinden sich in Dreieich Buchschlag 3 freistehende Mehrfamilienhäuser, mit jeweils maximal 8 hellen und exklusiven Mietwohnungen. Die modernen Wohneinheiten bieten ein entspanntes und naturnahes Wohnambiente mit viel Komfort. Für die sehr hohe Energieeffizienz sorgen unter anderem die Photovoltaik Anlage, Wärmepumpe sowie die 3-fach Verglasung. Interessenten erwartet eine Immobilie der besonderen Art. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, sehr hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung: zwei schöne Balkone, seitlicher Ausblick auf den Wald, modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte, Fußbodenheizung, Parkettboden, Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Raffstores, Außenfassade aus Sandstein und AlucoBond-Verkleidung im Penthousebereich, Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenstellplatz ist optional möglich. Weitere verfügbare Einheiten: 4 Zimmer-Wohnungen ab 2.628,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. Umlagen Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich 150,00 € 3 Kaltmieten Kaution

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights in Kürze: + Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnungen + moderne SieMatic Einbauküche mit Miele Elektrogeräten sowie einer Natursteinarbeitsplatte + wunderschöne Balkone oder Terrassen mit Blick auf den Wald + energieeffizientes Wohnen aufgrund PV- und Hybrid-Anlage mit Wärmepumpe + Energieeffizienz A+ + Alu-Holz-Fenster mit 3-fach Verglasung + Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen und Flur + Natursteinfensterbänke + Elektrische Raffstore (Außenjalousie) + moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne + Fußbodenheizung + mit Gäste-WC und Abstellräumen + Exklusive Feinsteinfliesen in Bad und Gäste-WC + TV-, Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen + teils Deckenspots + Aufzug von Tiefgarage bis ins oberste Geschoss + Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz möglich + Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Buchschlager Allee 29, 63303 Dreieich, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dreieich Buchschlag ist eine der beliebtesten Wohnlagen südlich von Frankfurt, nördlich von Darmstadt und bietet seinen Einwohnern eine entspannte Atmosphäre, hohe Lebensqualität sowie eine grüne und ruhige Umgebung. Buchschlag zeichnet sich zum Einen durch moderne Villen und Einfamilienhäuser aus zum Anderen verleihen die vielen schönen Altbauten aus der Gründerzeit dem Stadtteil seinen historischen Charakter und somit einen ganz besonderen Charm. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die medizinische Versorgung sind in der Nähe und runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto (A3, A5 und A 661) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahn und RB61 hervorragend. Der Buchschlager Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sichert mit dem sehr gut erschlossenen Nahverkehrsangebot, die Fortbewegung mit S-Bahn, Bus in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar. Ein großzügiges Angebot der Stadt Dreieich für Freizeit, Hobby und Natur macht das Wohnen in Dreieich Buchschlag besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Bitte keine Makleranfragen! Ein Verkauft der Wohneinheiten ist ausgeschlossen! Vermietung erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer bzw Verwalter! Eine gewerbliche Anmietung ist nicht möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.